大阪府池田市満寿美町7-28
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,582 万円 78.89m²の部屋
〜1,968 万円 78.89m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
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1,582万円 (20万円 / m²) 78.89m²の部屋
〜1,968万円 (25万円 / m²) 78.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.89m²の部屋の場合 | 78.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,582万円 | 1,968万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万8,060円 | 71万5,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万8,060円 | 75万5,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,518万7,962円 | 1,891万5,672円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日商岩井池田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:-4.48% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井池田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,582万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 78.89m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 78.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井池田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井池田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五月丘ハウスB棟 | 758万円 〜 949万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B |
1973年7月(築53年) 地上5階 / 全70戸 |
| 五月丘ハウスA棟 | 764万円 〜 1,034万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A |
1973年7月(築53年) 地上5階 / 全70戸 |
| フルーレ石橋マンション | 1,041万円 〜 1,375万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月(築53年) 地上4階 / 全43戸 |
| 五月ケ丘スカイハイツ | 1,142万円 〜 1,685万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目4-15 |
1974年8月(築52年) 地上5階 / 全33戸 |
| コスモハイツ池田B棟 | 510万円 〜 649万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 |
1973年12月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ池田A棟 | 699万円 〜 820万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 |
1973年12月(築53年) 地上4階 / 全54戸 |
| 第1明石ハイツ | 681万円 〜 973万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカムラニューハイツ | 394万円 〜 1,283万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-23 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地D棟 | 764万円 〜 955万円 | 兵庫県川西市栄町9-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新花屋敷団地B棟 | 752万円 〜 1,168万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全10戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地I棟 | 1,006万円 〜 1,356万円 | 兵庫県川西市栄町9-9 |
1975年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三矢 | 515万円 〜 646万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 630万円 〜 1,139万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 |
1972年3月(築55年) 地上6階 / 全77戸 |
| 蛍池ハイツ東棟 | 1,962万円 〜 2,592万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,545万円 〜 2,139万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全112戸 |
| 日商岩井箕面ハイツC棟 | 1,169万円 〜 2,672万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全214戸 |
| 日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,731万円 〜 2,220万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全97戸 |
| 刀根山グリーンハイツ | 1,713万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目15-25 |
1974年10月(築52年) 地上9階 / 全35戸 |
| ハイライフ螢ケ池 | 411万円 〜 1,167万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 |
1974年4月(築53年) 地上9階 / 全61戸 |
| 緑ケ丘マンション北棟 | 987万円 〜 1,610万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月(築55年) 地上7階 / 全69戸 |
| 緑ケ丘マンション南棟 | 864万円 〜 1,104万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月(築55年) 地上7階 / 全69戸 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 607万円 〜 785万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月(築53年) 地上4階 / 全83戸 |
| アサヒマンション | 791万円 〜 1,342万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南荻野ハイツA号棟 | 854万円 〜 1,025万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27 |
1975年8月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南荻野ハイツB号棟 | 365万円 〜 451万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-14 |
1975年8月(築51年) 地上5階 / 全50戸 |
| 豊栄ハイツ | 491万円 〜 909万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目19-24 |
1972年11月(築54年) 地上4階 / 全15戸 |
| 豊中向ケ丘コーポラス | 1,846万円 〜 3,338万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 |
1973年2月(築54年) 地上7階 / 全64戸 |
| ニューメゾン豊中 | 632万円 〜 1,142万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-16 |
1972年7月(築54年) 地上4階 / 全11戸 |
| 箕面ニュープラザ | 1,375万円 〜 1,757万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-40 |
1972年6月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
| レインボーハイツ | 888万円 〜 1,617万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-37 |
1972年8月(築54年) 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日商岩井池田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市満寿美町7-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月10日]
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