大阪府池田市鉢塚3丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,271万円 (34万円 / m²) 67.03m²の部屋
〜3,035万円 (39万円 / m²) 77.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(池田市鉢塚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,375万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,301万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,271万円 |
2年後(築30年) | 96.9% | 2,200万円 |
このマンションと、池田市鉢塚の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,271万円 (67.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズマンション池田水月公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:6.04% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション池田水月公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,390万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,490万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,680万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,080万円 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,580万円 | 77.64m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
1,980万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,271万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 67.03m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 77.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション池田水月公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション池田水月公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
11.5万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンエクセル荘園 | 2,101万円 〜 2,424万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
サーパス池田 | 2,912万円 〜 3,586万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,722万円 〜 3,140万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
ファミール池田石橋 | 2,480万円 〜 3,751万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-4 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
センチュリー・ショウエイ7 | 769万円 〜 1,030万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ池田石橋 | 2,607万円 〜 3,338万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全34戸 |
センチュリーショウエイ5 | 791万円 〜 979万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム石橋駅前 | 2,707万円 〜 3,123万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
プレステージ天神 | 707万円 〜 993万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fiore緑丘 | 2,236万円 〜 2,580万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ池田井口堂 | 2,024万円 〜 2,483万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,440万円 〜 3,969万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリオ豊島野 | 2,107万円 〜 2,671万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート池田・城南 | 2,382万円 〜 4,609万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全57戸 |
グローバル池田荘園 | 1,947万円 〜 3,644万円 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池田石橋 | 2,823万円 〜 3,350万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアエスタ・ミオ石橋 | 2,204万円 〜 2,669万円 | 大阪府池田市天神2丁目2-10 |
1998年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ八王寺 | 2,618万円 〜 3,400万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフルコート | 767万円 〜 911万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-14 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ天神 | 697万円 〜 2,193万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全53戸 |
カーサグランデイケダ | 2,376万円 〜 3,186万円 | 大阪府池田市宇保町10-9 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
神田弐番館 | 2,092万円 〜 2,692万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルク池田石橋1番館 | 2,356万円 〜 3,370万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
ザ・スタンホープ21 | 901万円 〜 1,226万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルク池田石橋2番館 | 2,386万円 〜 3,065万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
プリ・メゾン石橋 | 1,974万円 〜 2,959万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全1戸 |
クローバーハイツ豊島 | 750万円 〜 913万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル池田神田 | 1,706万円 〜 2,578万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイツアメニティ | 1,686万円 〜 2,746万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,137万円 〜 2,843万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション池田石橋 | 2,823万円 〜 3,350万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,488万円 〜 4,771万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,813万円 〜 5,512万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,330万円 〜 4,627万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,314万円 〜 5,795万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全187戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,766万円 〜 5,460万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全84戸 |
ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,451万円 〜 6,004万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全197戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,383万円 〜 4,166万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池田満寿美町 | 3,028万円 〜 3,842万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション池田 | 1,998万円 〜 2,460万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション池田五月山公園 | 1,875万円 〜 3,150万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズ池田駅前 | 3,178万円 〜 5,215万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション池田水月公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設・大松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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