価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市石橋1丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,896万円 55m²の部屋 34万円 / m²
〜2,301万円 55m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.26万円 55m²の部屋
〜9.7万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンイースト石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンイースト石橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ石橋店
【周辺】ローソン 阪急石橋駅前店
【周辺】マツモトキヨシ阪急石橋駅前店
【周辺】大阪大学 豊中キャンパス
【周辺】池田市立石橋小学校
【周辺】宣真認定こども園宣真幼稚園
【周辺】マックシール巽病院
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアネス78 | 512万円 〜 1,384万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲石橋プラザ | 483万円 〜 1,114万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石橋マンション | 685万円 〜 969万円 | 大阪府池田市石橋1丁目16-3-A |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| 東邦ハイツ | 769万円 〜 1,060万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-5 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ住吉 | 2,106万円 〜 2,612万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンスクエアシバ | 2,009万円 〜 2,559万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロックウェルハウス | 1,780万円 〜 2,250万円 | 大阪府池田市石橋2丁目9-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プレミエール | 1,835万円 〜 2,721万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田3号館 | 2,091万円 〜 2,697万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田2号館 | 1,893万円 〜 2,346万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第18プロビナンス村橋 | 1,214万円 〜 1,609万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル池田 | 1,786万円 〜 2,269万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・アーク | 1,523万円 〜 1,986万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイティ石橋 | 1,669万円 〜 1,958万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| スミス | 491万円 〜 955万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク豊中・蛍池 | 1,242万円 〜 2,296万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンライズ | 457万円 〜 549万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン豊中パート22 | 609万円 〜 827万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目13-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート16 | 653万円 〜 863万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-12 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィラ・ルシオール | 702万円 〜 1,444万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-50 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ蛍池 | 668万円 〜 974万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目11-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステラ蛍池 | 606万円 〜 791万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目8-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ蛍池 | 1,302万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーツカサ | 684万円 〜 1,058万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目1-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| コレクション刀根山 | 2,285万円 〜 3,698万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-23 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト常福寺 | 1,502万円 〜 2,098万円 | 大阪府池田市神田3丁目13-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー柴原 | 827万円 〜 1,793万円 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-15 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソシア.D | 1,772万円 〜 2,731万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目6-15 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル柴原 | 1,456万円 〜 2,269万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-15 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 豊中柴原シティハウス | 2,209万円 〜 2,823万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目6-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
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