ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市アルテ石橋

アルテ石橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市天神2丁目4-13

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,744 万円 60m²の部屋

2,056 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】池田市立北豊島小学校まで798m

    【周辺】【小学校】池田市立北豊島小学校まで798m

    3/18
  • 【周辺】【中学校】池田市立北豊島中学校まで989m

    【周辺】【中学校】池田市立北豊島中学校まで989m

    4/18
  • 【周辺】【幼稚園】宣真認定こども園宣真幼稚園まで692m

    【周辺】【幼稚園】宣真認定こども園宣真幼稚園まで692m

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  • 【周辺】【保育園】天神保育園まで539m

    【周辺】【保育園】天神保育園まで539m

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  • 【周辺】【公園】石橋駅前公園まで481m

    【周辺】【公園】石橋駅前公園まで481m

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  • 【周辺】【公園】夫婦池公園まで1241m

    【周辺】【公園】夫婦池公園まで1241m

    8/18
  • 【周辺】【スーパー】シェフカワカミ池田店まで103m

    【周辺】【スーパー】シェフカワカミ池田店まで103m

    9/18
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 石橋店まで336m

    【周辺】【スーパー】サンディ 石橋店まで336m

    10/18
  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店まで320m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店まで320m

    11/18
  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 阪急石橋駅前店まで489m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 阪急石橋駅前店まで489m

    12/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 阪急石橋駅前店まで305m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 阪急石橋駅前店まで305m

    13/18
  • 【周辺】【家電製品】エディオン石橋店まで501m

    【周辺】【家電製品】エディオン石橋店まで501m

    14/18
  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで284m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで284m

    15/18
  • 【周辺】【銀行】尼崎信用金庫石橋支店まで264m

    【周辺】【銀行】尼崎信用金庫石橋支店まで264m

    16/18
  • 【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫石橋支店まで311m

    【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫石橋支店まで311m

    17/18
  • 【周辺】【郵便局】池田北豊島郵便局まで590m

    【周辺】【郵便局】池田北豊島郵便局まで590m

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アルテ石橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,744万円 (29万円 / m²) 60m²の部屋

2,056万円 (34万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60m²の部屋の場合 60m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,744万円 2,056万円
① 仲介手数料(税込) 64万1,520円 74万4,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万1,520円 78万4,480円
手元に残る金額(A - B) 1,675万3,749円 1,977万127円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルテ石橋周辺の中古マンション価格推移情報

アルテ石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:7.08%

大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテ石橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 60.00m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,744万円
買取 1,047万円 〜 1,395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルテ石橋は貸したらいくら?参考賃料

9.17万円 / 月 60m²の部屋

10.69万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルテ石橋の賃料掲載履歴(1件)

アルテ石橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテ石橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステートプラザ住吉 2,216万円 〜 2,746万円 大阪府池田市住吉1丁目6-7 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグレース 777万円 〜 2,075万円 大阪府池田市住吉1丁目4-12 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージいしばし 586万円 〜 712万円 大阪府池田市石橋1丁目8-25 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンスクエアシバ 2,121万円 〜 2,737万円 大阪府池田市住吉1丁目4-6 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェール池田 1,842万円 〜 2,278万円 大阪府池田市天神2丁目1-23 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
サンイースト石橋 2,023万円 〜 2,457万円 大阪府池田市石橋1丁目12-6 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全6戸
ダイアパレス池田石橋 1,805万円 〜 2,614万円 大阪府池田市住吉1丁目3-14 1994年7月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
東邦ハイツ 792万円 〜 1,077万円 大阪府池田市石橋2丁目13-5 1993年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール・アーク 1,622万円 〜 2,079万円 大阪府池田市住吉1丁目17-15 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ清風 1,819万円 〜 3,593万円 大阪府豊中市清風荘2丁目5-18 1995年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスパート2 730万円 〜 1,153万円 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
スミス 530万円 〜 1,027万円 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・プレミエール 1,939万円 〜 2,864万円 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションミネット3号館 534万円 〜 782万円 大阪府池田市石橋2丁目6-11-A 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ池田井口堂 2,473万円 〜 3,453万円 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全38戸
グレイス永田3号館 2,195万円 〜 2,840万円 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス永田2号館 2,098万円 〜 2,763万円 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
南山コーポ 820万円 〜 3,791万円 大阪府箕面市瀬川5丁目16-1 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全29戸
池田井口堂パーク・ホームズ 1,814万円 〜 3,253万円 大阪府池田市井口堂2丁目2-11 1994年6月(築33年)
地上5階 / 全28戸
ルノン八王寺 1,874万円 〜 2,449万円 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全21戸
万葉ハイツ豊中蛍池 1,929万円 〜 3,083万円 大阪府豊中市螢池東町4丁目14-26 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全22戸
プランドール豊中 1,637万円 〜 2,272万円 大阪府豊中市螢池中町4丁目4-13 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全14戸
サニーヒル石橋 602万円 〜 746万円 大阪府箕面市瀬川4丁目5-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全68戸
パストラル・コート 1,904万円 〜 2,552万円 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
神田壱番館 2,083万円 〜 2,771万円 大阪府池田市神田1丁目18-5 1994年8月(築33年)
地上4階 / 全18戸
エステートプラザ上畠 1,921万円 〜 2,537万円 大阪府池田市神田1丁目31-7 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
サニーグレイス114 450万円 〜 689万円 大阪府池田市神田3丁目11-6 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
サニークレスト常福寺 1,625万円 〜 2,292万円 大阪府池田市神田3丁目13-7 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランベール刀根山 1,651万円 〜 2,511万円 大阪府豊中市刀根山元町12-31 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ八王寺 2,586万円 〜 3,400万円 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルテ石橋の売却に強い不動産会社 9社

アルテ石橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルテ石橋から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社サンファースト
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アレスティ
物件から
4.2
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分

売却時、仲介手数料50%off

弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
株式会社リベイス
物件から
8.0
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
14.5
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社際
物件から
68.2
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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アルテ石橋の物件概要

マンション名称 アルテ石橋
所在地
大阪府池田市天神2丁目4-13 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルテ石橋2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 11戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

アルテ石橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルテ石橋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルテ石橋の参考査定価格:1,744万円 〜 2,056万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルテ石橋の売り時ですか?
アルテ石橋がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:7.08%)
大阪府の直近3年間の変動(16.12%)に比べ、やや低めの水準です。
アルテ石橋の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓アルテ石橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテ石橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アルテ石橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルテ石橋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルテ石橋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市天神2丁目4-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩23分
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩5分
❓アルテ石橋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルテ石橋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年3月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:11戸

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、宅配ボックス

アルテ石橋の物件概要を見る

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