大阪府池田市天神1丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
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プレステージ天神の売却に役立つ情報をチェック!
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746万円 (36万円 / m²) 21m²の部屋
〜1,059万円 (43万円 / m²) 24.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 24.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 746万円 | 1,059万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万5,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万5,470円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 709万2,949円 | 1,012万9,524円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレステージ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:2.73% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 24.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.29m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.73m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.73m² | - / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.22m² | - / 1階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.22m² | - / 1階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.52m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,752万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全65戸 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 2,626万円 〜 3,397万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月(築30年) 地上3階 / 全34戸 |
| ファミール池田石橋 | 2,501万円 〜 3,826万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-4 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
| ディアエスタ・ミオ石橋 | 2,293万円 〜 2,806万円 | 大阪府池田市天神2丁目2-10 |
1998年2月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベリオ豊島野 | 2,152万円 〜 2,761万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル荘園 | 1,838万円 〜 2,144万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
| ヴェール池田 | 1,885万円 〜 2,304万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ天神 | 727万円 〜 2,312万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全53戸 |
| コンドミニアム石橋駅前 | 2,953万円 〜 3,475万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| グローバル池田荘園 | 1,968万円 〜 3,466万円 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
1997年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・スタンホープ21 | 936万円 〜 1,289万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 807万円 〜 1,093万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパート2 | 768万円 〜 1,200万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 2,907万円 〜 3,490万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,294万円 〜 3,095万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| ジョイフルコート | 800万円 〜 1,718万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-14 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーショウエイ5 | 844万円 〜 1,056万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ豊島 | 795万円 〜 978万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 2,499万円 〜 3,452万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| サーパス池田 | 2,871万円 〜 3,616万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2,410万円 〜 3,481万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月(築29年) 地上6階 / 全83戸 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 2,052万円 〜 4,014万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2,404万円 〜 3,124万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
| スカイホーム瀬川 | 1,443万円 〜 2,391万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ清風 | 1,861万円 〜 3,642万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-18 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清風荘メゾンブライト | 726万円 〜 896万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| 神田弐番館 | 2,036万円 〜 2,686万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル池田神田 | 1,653万円 〜 2,555万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
| Fiore緑丘 | 2,269万円 〜 2,646万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
| プリムヴェール池田 | 1,329万円 〜 2,350万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-31 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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高く売りたい方も、早く売りたい方も。
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ天神 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市天神1丁目11-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
大阪府池田市天神1丁目11-12【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化ほか