大阪府池田市槻木町1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,012 万円 25.04m²の部屋
〜1,580 万円 29.92m²の部屋
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルシア池田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,012万円25.04m²の部屋40万円 / m²
〜1,580万円29.92m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市槻木町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市槻木町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 875万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 851万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 788万円 | 90.0％ |
| 築30年(12年後) | 726万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,012万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 984万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 911万円 | 90.0％ |
| 12年後(築30年) | 839万円 | 82.9％ |
このマンションと、池田市槻木町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (25.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円25.04m²の部屋
〜7.99万円29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシア池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシア池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルシア池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのマンションであるエルシア池田は、2007年9月に竣工しました。所在地は大阪府池田市槻木町であり、最寄駅と言えるのは約320m離れたところにある阪急宝塚本線の池田駅です。そのほか、同じ路線の川西能勢口駅も比較的近くに設けられています。また、当マンションは建築構造にRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、優れた耐久性を備えています。
| マンション名称 | エルシア池田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】郵便局「池田栄本町郵便局」
【周辺】公園「五月山公園」
【周辺】病院「医療法人互恵会池田回生病院」
【周辺】スーパー「阪急オアシス池田店」
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,520万円 〜 4,737万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全274戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,379万円 〜 5,365万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全274戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,499万円 〜 3,062万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,053万円 〜 2,156万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポルトボヌール | 1,158万円 〜 1,538万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,753万円 〜 4,144万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,185万円 〜 3,038万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサ・フェリス | 1,072万円 〜 1,498万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,682万円 〜 2,744万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| プライムコート川西 | 1,063万円 〜 1,354万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| アスティオン城南 | 1,103万円 〜 1,499万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZONE1/fPART5 | 923万円 〜 1,248万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンリッチパール | 978万円 〜 1,388万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| カーサアセボ | 1,622万円 〜 2,081万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス小戸 | 768万円 〜 1,818万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 951万円 〜 1,241万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,363万円 〜 4,121万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,431万円 〜 5,943万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全197戸 |
| ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,767万円 〜 5,433万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
| メゾンボヌール | 2,730万円 〜 3,516万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,330万円 〜 4,606万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,280万円 〜 5,711万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全187戸 |
| ジュネス上池田 | 1,812万円 〜 4,723万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケセラセラ | 1,338万円 〜 2,849万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,516万円 〜 4,787万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,813万円 〜 5,486万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全41戸 |
| ジュエル川西 | 829万円 〜 1,375万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第2東和マンション | 923万円 〜 1,223万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コパン花屋敷 | 1,820万円 〜 2,270万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| THIRDHILLS | 1,104万円 〜 3,477万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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