大阪府池田市城南3丁目1-15-J
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,314 万円 70.01m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,314万円 (47万円 / m²) 70.01m²の部屋
〜5,795万円 (58万円 / m²) 100.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(池田市城南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,904万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,851万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 3,579万円 | 91.7% |
築30年(11年後) | 3,306万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,314万円 |
1年後(築20年) | 98.6% | 3,269万円 |
6年後(築25年) | 91.7% | 3,038万円 |
11年後(築30年) | 84.7% | 2,807万円 |
このマンションと、池田市城南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,314万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
ザ・ライオンズ池田J棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:6.04% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田J棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4,330万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,480万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,280万円 | 100.04m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
3,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,680万円 | 76.05m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月 |
2,980万円 | 70.01m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
4,480万円 | 93.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,314万円 |
買取 | 1,988万円 〜 2,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.32万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
21.45万円 / 月 100.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ池田J棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田J棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
14.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
14.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
16万円 / 月 | 100.04m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,813万円 〜 5,512万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,488万円 〜 4,771万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,330万円 〜 4,627万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,451万円 〜 6,004万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全197戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,766万円 〜 5,460万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全84戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,383万円 〜 4,166万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス上池田 | 1,833万円 〜 4,807万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティオン城南 | 1,136万円 〜 1,552万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン城南 | 1,686万円 〜 2,767万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ジオ池田満寿美町 | 2,532万円 〜 3,669万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
ケセラセラ | 1,347万円 〜 2,885万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメントハウス菅原町 | 1,764万円 〜 4,200万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン池田緑丘 | 2,797万円 〜 3,227万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
サーパス池田駅前 | 2,467万円 〜 3,424万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
DolceVitaIKEDA | 1,032万円 〜 2,134万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,386万円 〜 5,400万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全274戸 |
エルシア池田 | 1,028万円 〜 1,616万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全38戸 |
ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,527万円 〜 5,364万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全274戸 |
ポルトボヌール | 1,199万円 〜 1,600万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ライズプレイス藤川 | 1,991万円 〜 2,555万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THIRDHILLS | 1,125万円 〜 3,564万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
池田井口堂ラディアンス | 3,216万円 〜 4,688万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニ・アルス池田天神プレジオ | 2,538万円 〜 4,054万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
ヤマニモモゾノマンション | 1,203万円 〜 3,103万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
プラウド池田天神 | 3,497万円 〜 5,068万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全74戸 |
TNGtenjin | 1,111万円 〜 9,959万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ウインズコート石橋 | 928万円 〜 1,361万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
M-FLAT | 1,210万円 〜 1,557万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
プライムコート川西 | 1,073万円 〜 1,387万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
カーサ・フェリス | 1,083万円 〜 1,534万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,813万円 〜 5,512万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,488万円 〜 4,771万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,330万円 〜 4,627万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,451万円 〜 6,004万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全197戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,766万円 〜 5,460万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全84戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,383万円 〜 4,166万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池田満寿美町 | 3,028万円 〜 3,842万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション池田水月公園 | 2,271万円 〜 3,035万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション池田五月山公園 | 1,875万円 〜 3,150万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズ池田駅前 | 3,178万円 〜 5,215万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全63戸 |
ライオンズマンション池田 | 1,998万円 〜 2,460万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション池田石橋 | 2,823万円 〜 3,350万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・ライオンズ池田J棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 187戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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