大阪府池田市城南3丁目1-15-I
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
3,350 万円 70.01m²の部屋
〜5,890 万円 100.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ザ・ライオンズ池田I棟の売却に役立つ情報をチェック!
ザ・ライオンズ池田I棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,290万円 |
76.06m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,498万円 |
72.81m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスドゥ販売管理 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
76.06m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急池田駅前店 | ||||||
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,350万円 (48万円 / m²) 70.01m²の部屋
〜5,890万円 (59万円 / m²) 100.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.01m²の部屋の場合 | 100.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,350万円 | 5,890万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 117万1,500円 | 200万9,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 121万1,500円 | 206万9,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,228万6,519円 | 5,682万4,917円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(池田市城南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,885万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,621万円 | 93.2% |
| 築30年(10年後) | 3,356万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,350万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2% | 3,122万円 |
| 10年後(築30年) | 86.4% | 2,894万円 |
このマンションと、池田市城南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,350万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
ザ・ライオンズ池田I棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:7.08% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田I棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4,498万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 4,490万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 4,980万円 | 85.56m² | 3LDK / 13階 | 2026年4月 |
| 4,290万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,480万円 | 76.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2023年7月 |
| 3,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5,280万円 | 100.04m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,350万円 |
| 買取 | 2,010万円 〜 2,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.79万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
20.01万円 / 月 100.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ池田I棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田I棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 17万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 16万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 15万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 85.56m² | 4LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 15階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,369万円 〜 4,194万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,466万円 〜 4,793万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
| アスティオン城南 | 1,143万円 〜 1,569万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス上池田 | 1,801万円 〜 4,778万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,687万円 〜 2,800万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,519万円 〜 3,692万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,750万円 〜 4,217万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,936万円 〜 4,368万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 3,822万円 〜 5,696万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全274戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,041万円 〜 2,177万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルシア池田 | 1,021万円 〜 1,624万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 4,133万円 〜 6,366万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月(築20年) 地上14階 / 全274戸 |
| グランドメゾン池田緑丘 | 2,776万円 〜 3,272万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
| ポルトボヌール | 1,234万円 〜 1,664万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライズプレイス藤川 | 1,962万円 〜 2,549万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| THIRDHILLS | 1,116万円 〜 3,575万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,199万円 〜 3,129万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
| ユニ・アルス池田天神プレジオ | 2,444万円 〜 4,329万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
| 池田井口堂ラディアンス | 3,220万円 〜 4,873万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
| プラウド池田天神 | 3,663万円 〜 5,424万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全74戸 |
| TNGtenjin | 1,158万円 〜 1億 394万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズコート石橋 | 933万円 〜 1,413万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムコート川西 | 1,084万円 〜 1,477万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
| エンゲルベルク小花 | 915万円 〜 1,361万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-24 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス小戸 | 759万円 〜 1,855万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| M-FLAT | 1,239万円 〜 1,628万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ZONE1/fPART5 | 959万円 〜 1,375万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンリッチパール | 981万円 〜 1,489万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
| カーサアセボ | 1,633万円 〜 2,248万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 900万円 〜 1,278万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,369万円 〜 4,194万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,466万円 〜 4,793万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ライオンズ池田I棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市城南3丁目1-15-I
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府池田市城南3丁目1-15-I【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか