ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ザ・ライオンズ池田I棟

ザ・ライオンズ池田I棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市城南3丁目1-15-I

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,374 万円 70.01m²の部屋

5,910 万円 100.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】地上15階建ての建物外観です。

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  • 【エントランス】エントランスの様子です。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで1035m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで1035m

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ザ・ライオンズ池田I棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・ライオンズ池田I棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,374万円 (48万円 / m²) 70.01m²の部屋

5,910万円 (59万円 / m²) 100.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市城南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市城南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,798万円 100%
築25年(5年後) 3,514万円 92.5%
築30年(10年後) 3,230万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,374万円
5年後(築25年) 92.5% 3,121万円
10年後(築30年) 85.0% 2,869万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市城南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,374万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

ザ・ライオンズ池田I棟周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ライオンズ池田I棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田I棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,290万円 76.06m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
4,480万円 76.06m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
4,190万円 80.22m² 3LDK / 4階 2024年10月
4,490万円 80.22m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
3,880万円 75.00m² 3LDK / 13階 2024年6月〜2024年7月
3,970万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
5,980万円 100.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
5,980万円 100.00m² 4LDK / 1階 2021年11月〜2023年7月
3,590万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
5,280万円 100.04m² 4LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
3,480万円 70.01m² 3LDK / 6階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,374万円
買取 2,024万円 〜 2,699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ライオンズ池田I棟は貸したらいくら?参考賃料

12.38万円 / 月 70.01m²の部屋

19.55万円 / 月 100.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ライオンズ池田I棟の賃料掲載履歴(17件)

ザ・ライオンズ池田I棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田I棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 84.29m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年9月
16万円 / 月 85.10m² 3LDK / 11階 2025年9月
16.5万円 / 月 75.25m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
15万円 / 月 85.10m² 3LDK / 6階 2025年2月
16万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
15万円 / 月 83.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
14万円 / 月 83.00m² 4LDK / 8階 2022年9月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
14万円 / 月 71.55m² 3LDK / 13階 2020年11月
16万円 / 月 85.10m² 3LDK / 4階 2020年11月
15万円 / 月 85.10m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
16万円 / 月 85.10m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
15万円 / 月 85.56m² 4LDK / 14階 2019年6月〜2019年9月
16万円 / 月 85.10m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
14.5万円 / 月 71.55m² 3LDK / 13階 2019年4月〜2019年5月
15万円 / 月 71.55m² 3LDK / 15階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ライオンズ池田D棟 3,762万円 〜 5,490万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全84戸
ザ・ライオンズ池田E棟 3,324万円 〜 4,651万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-E 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,354万円 〜 4,158万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田J棟 3,330万円 〜 5,864万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-J 2007年3月(築20年)
地上15階 / 全187戸
ザ・ライオンズ池田F棟 3,468万円 〜 4,777万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-F 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ザ・ライオンズ池田H棟 3,892万円 〜 5,666万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-H 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全41戸
アスティオン城南 1,137万円 〜 1,552万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス上池田 1,809万円 〜 4,770万円 大阪府池田市上池田2丁目4-16 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シャーメゾン城南 1,679万円 〜 2,772万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全14戸
ジオ池田満寿美町 2,520万円 〜 3,675万円 大阪府池田市満寿美町5-26 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全46戸
アパートメントハウス菅原町 1,752万円 〜 4,193万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス池田駅前 2,942万円 〜 4,364万円 大阪府池田市栄本町3-3 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア 3,856万円 〜 5,719万円 大阪府池田市槻木町2-7-2 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全274戸
DolceVitaIKEDA 1,049万円 〜 2,174万円 大阪府池田市栄本町6-19 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エルシア池田 1,028万円 〜 1,623万円 大阪府池田市槻木町1-15 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア 4,111万円 〜 6,303万円 大阪府池田市槻木町2-7-1 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全274戸
グランドメゾン池田緑丘 2,711万円 〜 3,163万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全38戸
ポルトボヌール 1,243万円 〜 1,662万円 大阪府池田市西本町1-16 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ライズプレイス藤川 1,960万円 〜 2,530万円 大阪府池田市神田2丁目11-3 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
THIRDHILLS 1,119万円 〜 3,567万円 大阪府池田市神田2丁目5-4 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全9戸
ヤマニモモゾノマンション 1,202万円 〜 3,116万円 大阪府池田市桃園1丁目8-19 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全32戸
ユニ・アルス池田天神プレジオ 2,416万円 〜 3,898万円 大阪府池田市天神1丁目4-2 2005年4月(築22年)
地上6階 / 全49戸
池田井口堂ラディアンス 3,253万円 〜 4,878万円 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全30戸
プラウド池田天神 3,460万円 〜 5,069万円 大阪府池田市天神1丁目5-41 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全74戸
TNGtenjin 1,046万円 〜 9,384万円 大阪府池田市天神2丁目1-8 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ウインズコート石橋 870万円 〜 1,316万円 大阪府池田市石橋2丁目1-2 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プライムコート川西 1,077万円 〜 1,379万円 兵庫県川西市小花2丁目10-2 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全36戸
エンゲルベルク小花 936万円 〜 1,307万円 兵庫県川西市小花2丁目11-24 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
サニーハウス小戸 754万円 〜 1,790万円 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 2005年11月(築21年)
地上3階 / 全 - 戸
M-FLAT 1,155万円 〜 1,508万円 大阪府池田市石橋1丁目24-4 2008年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

池田市にある『THE LIONS』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ライオンズ池田D棟 3,762万円 〜 5,490万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全84戸
ザ・ライオンズ池田E棟 3,324万円 〜 4,651万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-E 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,354万円 〜 4,158万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田J棟 3,330万円 〜 5,864万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-J 2007年3月(築20年)
地上15階 / 全187戸
ザ・ライオンズ池田F棟 3,468万円 〜 4,777万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-F 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ザ・ライオンズ池田H棟 3,892万円 〜 5,666万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-H 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ザ・ライオンズ池田I棟の売却に強い不動産会社 8社

ザ・ライオンズ池田I棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ライオンズ池田I棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.3
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社サンファースト
物件から
3.6
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
4.6
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
EN Living株式会社
物件から
16.9
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ザ・ライオンズ池田I棟の物件概要

マンション名称 ザ・ライオンズ池田I棟
所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15-I 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・ライオンズ池田I棟4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    10/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    12/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    13/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    14/15
  • ザ・ライオンズ池田I棟3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    15/15
築年月(築年数) 2007年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 197戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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❓今月は、ザ・ライオンズ池田I棟の売り時ですか?
ザ・ライオンズ池田I棟がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:5.35%、1年前→今年:-2.78%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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