ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ザ・ライオンズ池田H棟

ザ・ライオンズ池田H棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市城南3丁目1-15-H

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,793 万円 85.03m²の部屋

5,424 万円 100.44m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・ライオンズ池田H棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ライオンズ池田H棟の売却に強い不動産会社 6社

ザ・ライオンズ池田H棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ライオンズ池田H棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.2
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.7
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
10.7
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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ザ・ライオンズ池田H棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,793万円85.03m²の部屋45万円 / m²

5,424万円100.44m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市城南)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市城南 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 5,205万円 100%
築20年(1年後) 5,132万円 98.6%
築25年(6年後) 4,760万円 91.4%
築30年(11年後) 4,387万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,793万円 100%
1年後(築20年) 3,740万円 98.6%
6年後(築25年) 3,469万円 91.4%
11年後(築30年) 3,197万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市城南の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,793万円 (85.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ池田H棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,650万円 85.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
5,080万円 100.44m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年10月
4,480万円 95.01m² 3LDK / 5階 2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,793万円
買取 2,276万円 〜 3,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ライオンズ池田H棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.51万円85.03m²の部屋

19.23万円100.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
池田駅 (阪急宝塚本線)
49

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・ライオンズ池田H棟周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ライオンズ池田H棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザ・ライオンズ池田H棟
所在地 大阪府池田市城南3丁目1-15-H
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩12分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】自走式駐車場

    【駐車場】自走式駐車場

築年月(築年数) 2006年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ザ・ライオンズ池田H棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ライオンズ池田J棟 3,263万円 〜 5,646万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-J 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全187戸
ザ・ライオンズ池田F棟 3,498万円 〜 4,733万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-F 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全51戸
ザ・ライオンズ池田E棟 3,314万円 〜 4,556万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-E 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
ザ・ライオンズ池田I棟 3,435万円 〜 5,913万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-I 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全197戸
ザ・ライオンズ池田D棟 3,748万円 〜 5,371万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全84戸
ザ・ライオンズ池田C棟 2,870万円 〜 3,644万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-C 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全40戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,262万円 〜 3,972万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス上池田 1,758万円 〜 4,557万円 大阪府池田市上池田2丁目4-16 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティオン城南 1,026万円 〜 1,388万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全27戸
シャーメゾン城南 1,632万円 〜 2,647万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ジオ池田満寿美町 2,512万円 〜 3,599万円 大阪府池田市満寿美町5-26 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全46戸
ケセラセラ 1,297万円 〜 2,746万円 大阪府池田市宇保町10-2 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アパートメントハウス菅原町 1,703万円 〜 4,005万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
セイワパレス池田呉服町 3,615万円 〜 5,364万円 大阪府池田市呉服町4-8 2004年7月(築21年)
地上13階 / 全74戸
グランドメゾン池田緑丘 2,699万円 〜 3,135万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全38戸
サーパス池田駅前 2,482万円 〜 3,022万円 大阪府池田市栄本町3-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
DolceVitaIKEDA 1,023万円 〜 2,085万円 大阪府池田市栄本町6-19 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア 4,356万円 〜 5,304万円 大阪府池田市槻木町2-7-2 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全274戸
エルシア池田 983万円 〜 1,527万円 大阪府池田市槻木町1-15 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全38戸
ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア 3,502万円 〜 4,682万円 大阪府池田市槻木町2-7-1 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全274戸
ライズプレイス藤川 1,906万円 〜 2,419万円 大阪府池田市神田2丁目11-3 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルトボヌール 1,125万円 〜 1,487万円 大阪府池田市西本町1-16 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
THIRDHILLS 1,070万円 〜 3,352万円 大阪府池田市神田2丁目5-4 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全9戸
アルス池田井口堂フレックスコート 2,304万円 〜 3,650万円 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全58戸
池田井口堂ラディアンス 3,216万円 〜 4,721万円 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全30戸
ユニ・アルス池田天神プレジオ 2,465万円 〜 3,967万円 大阪府池田市天神1丁目4-2 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全49戸
プラウド池田天神 3,445万円 〜 5,026万円 大阪府池田市天神1丁目5-41 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全74戸
ヤマニモモゾノマンション 1,149万円 〜 2,932万円 大阪府池田市桃園1丁目8-19 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全32戸
TNGtenjin 999万円 〜 9,139万円 大阪府池田市天神2丁目1-8 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全16戸
ウインズコート石橋 842万円 〜 1,246万円 大阪府池田市石橋2丁目1-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・ライオンズ池田H棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ライオンズ池田H棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ライオンズ池田H棟の売り時ですか?
ザ・ライオンズ池田H棟がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で7.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、2年前→1年前:5.56%、1年前→今年:-0.26%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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