大阪府池田市五月丘5丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,792 万円 68.5m²の部屋
〜2,195 万円 68.5m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
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ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,792万円68.5m²の部屋26万円 / m²
〜2,195万円68.5m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市五月丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市五月丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,290万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,187万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,013万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,792万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,711万円 | 95.5％ |
| 8年後(築30年) | 1,575万円 | 87.9％ |
このマンションと、池田市五月丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (68.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズ・シェラーナ・ココが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.03万円68.5m²の部屋
〜11.32万円68.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アズ・シェラーナ・ココの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズ・シェラーナ・ココが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アズ・シェラーナ・ココ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アズ・シェラーナ・ココ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】地上5階建て地下2階建て！
【外観】総戸数39戸！
【エントランス】共用エントランスです♪
【エントランス】エントランスには管理事務所あります！
【駐車場】
【周辺】食品館アプロ 池田店（1916m）
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションてりは | 994万円 〜 1,314万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,049万円 〜 3,108万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランテージ池田 | 2,110万円 〜 2,696万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田栄本町アーバンライフ | 3,374万円 〜 4,816万円 | 大阪府池田市栄本町3-8 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,911万円 〜 4,672万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| 藤和池田ホームズステラコート | 2,553万円 〜 3,331万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-21 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全100戸 |
| アリスト池田ステーションプレイス | 3,009万円 〜 5,737万円 | 大阪府池田市呉服町3-7 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全36戸 |
| エーベル池田 | 2,457万円 〜 3,169万円 | 大阪府池田市宇保町1-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,532万円 〜 3,650万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| セイワパレス池田呉服町 | 3,821万円 〜 5,701万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全74戸 |
| グレース姫室 | 910万円 〜 3,483万円 | 大阪府池田市姫室町1-17 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート池田満寿美町 | 3,131万円 〜 3,836万円 | 大阪府池田市満寿美町9-2 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン池田緑丘 | 2,699万円 〜 3,136万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| アパートメントハウス姫室 | 1,487万円 〜 1,885万円 | 大阪府池田市姫室町7-7 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド池田 | 2,602万円 〜 3,215万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目2-17 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| フロレアール・くれは | 2,618万円 〜 3,394万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| デセンテコート | 925万円 〜 1,383万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 1,986万円 〜 3,233万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジース川西中央 | 3,824万円 〜 5,490万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| ディークラディア川西 | 2,661万円 〜 4,719万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築21年） 地上17階 / 全212戸 |
| セレッソコート池田アヴァンセ | 3,792万円 〜 4,779万円 | 大阪府池田市神田1丁目20-3 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| エルプラッツ石橋 | 1,464万円 〜 1,889万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,459万円 〜 3,202万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライズプレイス藤川 | 1,969万円 〜 2,512万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン花屋敷 | 673万円 〜 1,792万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 2,313万円 〜 3,664万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| ユニ・アルス池田天神プレジオ | 2,474万円 〜 3,980万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,323万円 〜 3,126万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| エクセルハイツ | 1,043万円 〜 1,262万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,704万円 〜 3,368万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
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