価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市五月丘5丁目1-52
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
561 万円 24.99m²の部屋
〜1,823 万円 60.87m²の部屋
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当社は創業以来40年以上に渡り、北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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山仁サツキハイツ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.99m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
561万円 24.99m²の部屋 22万円 / m²
〜1,823万円 60.87m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 561万円 |
買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.24万円 24.99m²の部屋
〜11.09万円 60.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山仁サツキハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62% 、 2年前→1年前:5.74% 、 1年前→今年:-1.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山仁サツキハイツ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュロス2五月山 | 1,580万円 〜 2,605万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール五月丘 | 2,576万円 〜 3,202万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目2-17 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート池田 | 1,299万円 〜 1,584万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パラツィーナエスタ建石 | 1,239万円 〜 1,734万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルコート上池田 | 491万円 〜 763万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
フォルム池田五月丘 | 1,531万円 〜 2,513万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目4-6 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全33戸 |
キャメルコート | 702万円 〜 2,252万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-24 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンキテラ | 1,361万円 〜 1,833万円 | 大阪府池田市新町10-7 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
池田中央マンション | 1,837万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市栄本町6-15 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ビーはまざき | 1,474万円 〜 1,798万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
第2下村ビル下村ハイツ | 1,281万円 〜 2,707万円 | 大阪府池田市菅原町1-12 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
キャピタルハウス栄町 | 501万円 〜 1,426万円 | 大阪府池田市栄町6-6 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全48戸 |
サンアイ池田 | 518万円 〜 764万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
NDSイケダS棟 | 2,311万円 〜 2,829万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
オンワードハイツ | 660万円 〜 1,354万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,114万円 〜 2,661万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスローレル | 632万円 〜 792万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池田颯季館 | 2,283万円 〜 2,817万円 | 大阪府池田市室町2-42 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤルグラン池田 | 3,671万円 〜 5,612万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ池田 | 710万円 〜 890万円 | 大阪府池田市城南2丁目6-12 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・ロイヤルオザキ | 1,386万円 〜 1,804万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポアール池田 | 1,365万円 〜 1,942万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
クレハ220 | 1,983万円 〜 3,266万円 | 大阪府池田市呉服町2-20 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
滝井マンション | 1,340万円 〜 1,715万円 | 兵庫県川西市出在家町1-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ローランハウス姫室町 | 620万円 〜 787万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
グラン・ドムール池田1番館 | 1,577万円 〜 2,030万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-8 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール池田3番館 | 2,178万円 〜 2,847万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-32 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全36戸 |
グラン・ドムール池田2番館 | 2,113万円 〜 2,612万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全73戸 |
スプリングリバー2 | 1,680万円 〜 2,514万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローランハウス八王寺 | 503万円 〜 1,876万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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