価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市神田4丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,503 万円 56.12m²の部屋
〜2,129 万円 61.79m²の部屋
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンクレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.12m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
56.12m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
61.79m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,503万円56.12m²の部屋27万円 / m²
〜2,129万円61.79m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円56.12m²の部屋
〜8.9万円61.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 1階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.79m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田4丁目16-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルコート5 | 1,795万円 〜 2,389万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田レジストラ | 2,191万円 〜 2,842万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート・ヴィレッジ | 1,306万円 〜 1,757万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンライズ | 425万円 〜 506万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローランハウス姫室町 | 652万円 〜 832万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ池田 | 749万円 〜 944万円 | 大阪府池田市城南2丁目6-12 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・ロイヤルオザキ | 1,456万円 〜 1,903万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイティ石橋 | 1,641万円 〜 1,907万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,228万円 〜 2,819万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングリバー2 | 1,690万円 〜 2,519万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オンワードハイツ | 696万円 〜 1,436万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| スミス | 462万円 〜 891万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン池田 | 3,858万円 〜 5,916万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・アーク | 1,426万円 〜 1,843万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル池田 | 1,682万円 〜 2,117万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタルハウス栄町 | 526万円 〜 1,503万円 | 大阪府池田市栄町6-6 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| グリーンスクエアシバ | 1,904万円 〜 2,402万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース | 687万円 〜 815万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン久代 | 1,253万円 〜 1,750万円 | 兵庫県川西市久代3丁目22-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリーユエトワール | 2,187万円 〜 3,023万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィラ荘園口 | 1,553万円 〜 1,942万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目13-7 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンスローレル | 663万円 〜 835万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート上池田 | 518万円 〜 809万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| 六甲石橋プラザ | 469万円 〜 1,072万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス78 | 497万円 〜 1,332万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,307万円 〜 1,838万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンボワーズ久代2号館 | 1,334万円 〜 1,896万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-13 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小花マンション | 592万円 〜 832万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山仁シロヤマベルグ | 696万円 〜 866万円 | 大阪府池田市城山町3-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンイースト石橋 | 1,849万円 〜 2,222万円 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
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