価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市神田3丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,670 万円 58m²の部屋
〜2,309 万円 65.73m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニークレスト常福寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
65m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
65.73m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,670万円58m²の部屋29万円 / m²
〜2,309万円65.73m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円58m²の部屋
〜9.11万円65.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニークレスト常福寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト常福寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニークレスト常福寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト常福寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田3丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】呉服保育所まで952ｍ
【周辺】【幼稚園】池田市立 ひかり幼稚園まで793ｍ
【周辺】【小学校】池田市立神田小学校まで716ｍ
【周辺】【中学校】池田市立北豊島中学校まで657ｍ
【周辺】【スーパー】業務用食品館 池田店まで665ｍ
【周辺】【スーパー】マルシゲ 池田店まで1401ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン池田鉢塚店まで1597ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン池田神田店まで350ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー池田神田店まで605ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーグレイス114 | 601万円 〜 819万円 | 大阪府池田市神田3丁目11-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ上畠 | 1,932万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市神田1丁目31-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・プルミエール | 1,706万円 〜 2,185万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田弐番館 | 2,063万円 〜 2,639万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 神田壱番館 | 2,138万円 〜 2,794万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス早苗の森 | 1,622万円 〜 2,251万円 | 大阪府池田市神田1丁目3-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田レジストラ | 2,191万円 〜 2,842万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,547万円 〜 2,182万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| ルノン八王寺 | 1,886万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| エンゼルハイムパークステージ壱番館 | 1,388万円 〜 1,968万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全138戸 |
| ヴェール池田 | 1,782万円 〜 2,175万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワール・アーク | 1,425万円 〜 1,842万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイムパークステージ弐番館 | 1,489万円 〜 2,448万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全156戸 |
| ダイアパレス池田石橋 | 1,750万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市住吉1丁目3-14 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ八王寺 | 2,592万円 〜 3,344万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ参番館 | 1,406万円 〜 2,247万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全156戸 |
| パレット池田 | 2,003万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエアシバ | 1,904万円 〜 2,402万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スミス | 462万円 〜 891万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,972万円 〜 3,642万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| エバーグレース | 687万円 〜 815万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| パストラル・コート | 2,065万円 〜 2,692万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステートプラザ住吉 | 1,997万円 〜 2,457万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテ石橋 | 1,537万円 〜 1,786万円 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エスパシオマスミ | 1,634万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスポワールK-15 | 1,401万円 〜 1,990万円 | 兵庫県川西市久代2丁目9-32 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパート2 | 648万円 〜 1,006万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グルーラいけだ | 904万円 〜 1,201万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランティス伊丹北 | 1,430万円 〜 1,996万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランデ池田水月公園 | 1,922万円 〜 2,234万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
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