ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ユニハイム池田

ユニハイム池田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市神田1丁目27-8

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,431 万円 61.6m²の部屋

2,979 万円 100.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】大阪教育大学付属小学校緑に囲まれた北摂の地、池田市の中央部にあるり110年以上の歴史を持つ小学校です。 2100m

    【周辺】大阪教育大学付属小学校緑に囲まれた北摂の地、池田市の中央部にあるり110年以上の歴史を持つ小学校です。 2100m

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ユニハイム池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニハイム池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ユニハイム池田5階1,958万円

売出し中

価格 1,958万円

63.14m² 2LDK 物件詳細
5階 ユニハイム池田5階13.3万円

賃貸募集中

賃料 13.3万円

63.14m² 2LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニハイム池田は売ったらいくら?参考査定価格

1,431万円 (23万円 / m²) 61.6m²の部屋

2,979万円 (30万円 / m²) 100.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ユニハイム池田周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:-0.75%、 1年前→今年:3.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,958万円 63.14m² 2LDK / 5階 2025年7月〜2025年9月
1,968万円 63.14m² 2LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
1,630万円 61.60m² 2LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,978万円 63.14m² 2LDK / 5階 2025年3月
1,988万円 63.14m² 2LDK / 5階 2025年2月
2,038万円 63.14m² 2LDK / 5階 2025年1月
2,050万円 63.14m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年12月
1,430万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
1,495万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
1,580万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年2月
2,098万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
2,180万円 100.00m² 4LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,198万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
1,280万円 63.00m² 3DK / 3階 2022年11月
1,630万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
1,690万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
1,580万円 61.60m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
1,630万円 61.60m² 3LDK / 5階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,431万円
買取 859万円 〜 1,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム池田は貸したらいくら?参考賃料

11.25万円 / 月 61.6m²の部屋

22.1万円 / 月 100.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム池田の賃料掲載履歴(5件)

ユニハイム池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 63.14m² 2LDK / 5階 2025年7月〜2025年9月
13.9万円 / 月 63.14m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
14.9万円 / 月 63.14m² 2LDK / 5階 2025年4月
15.8万円 / 月 63.14m² 2LDK / 5階 2025年3月
16.2万円 / 月 63.14m² 2LDK / 5階 2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
池田コープ 1,624万円 〜 1,893万円 大阪府池田市住吉1丁目17-24 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全41戸
池田緑ケ丘ハイツ 1,156万円 〜 2,205万円 大阪府池田市緑丘1丁目2-16 1977年8月(築49年)
地上6階 / 全105戸
日興池田五月丘スカイマンション3号棟 1,328万円 〜 1,757万円 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全107戸
五月山パークヴィラ 1,487万円 〜 2,129万円 大阪府池田市建石町9-15 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール瀬川 1,344万円 〜 1,566万円 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
蛍池ハイツ西棟 687万円 〜 1,081万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全27戸
蛍ケ池スカイハイツ 1,450万円 〜 2,157万円 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 1977年9月(築49年)
地上7階 / 全135戸
グレイス川西 449万円 〜 634万円 兵庫県川西市久代3丁目30-20 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全24戸
蛍池アーバンライフ 1,058万円 〜 2,913万円 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全46戸
サンハイツ刀根山 792万円 〜 1,500万円 大阪府豊中市刀根山6丁目15-17 1977年5月(築49年)
地上10階 / 全69戸
浅尾蛍ケ池マンション 1,110万円 〜 1,494万円 大阪府豊中市螢池東町3丁目5-3 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
刀根山ガーデンハイツ 1,184万円 〜 1,553万円 大阪府豊中市刀根山6丁目12-3 1975年12月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
メゾン豊中刀根山 1,381万円 〜 3,935万円 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 1975年12月(築50年)
地上9階 / 全95戸
シャンボール花屋敷 1,897万円 〜 2,403万円 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
黒田マンション 1,154万円 〜 1,513万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目2-48 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
緑ケ丘公園パインクレスト 1,126万円 〜 2,159万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全28戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 1,645万円 〜 2,024万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
シャルム池田2号棟 922万円 〜 1,635万円 大阪府池田市木部町690-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全57戸
シャルム池田1号棟 559万円 〜 926万円 大阪府池田市木部町205-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全42戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 1,615万円 〜 1,987万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全43戸
サンコーポ 1,005万円 〜 1,333万円 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス箕面 1,845万円 〜 3,108万円 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
金岡マンション 1,081万円 〜 1,365万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ハイツ治 1,004万円 〜 1,580万円 大阪府豊中市箕輪2丁目12-19 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
トモエマンション 965万円 〜 1,530万円 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全24戸
箕面サンハイツ 1,446万円 〜 1,962万円 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 1977年11月(築48年)
地上8階 / 全76戸
アサヒマンション 720万円 〜 1,213万円 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ライゼックス豊中 1,166万円 〜 1,616万円 大阪府豊中市柴原町2丁目3-8 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
第二辰巳マンション 672万円 〜 871万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全12戸
前田マンション 695万円 〜 872万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全12戸

池田市にある『ユニハイム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニハイム池田緑ケ丘 1,719万円 〜 2,016万円 大阪府池田市緑丘1丁目2-17 1983年9月(築43年)
地上6階 / 全66戸
ユニハイムエクシア池田城山 3,607万円 〜 4,725万円 大阪府池田市城山町3-47 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム池田の売却に強い不動産会社 12社

ユニハイム池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム池田から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.8
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.3
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
4.2
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社サンファースト
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.6
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。

社員画像

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
8.5
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユニハイム池田の物件概要

マンション名称 ユニハイム池田
所在地
大阪府池田市神田1丁目27-8 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニハイム池田4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/7
  • ユニハイム池田1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    2/7
  • ユニハイム池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ユニハイム池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ユニハイム池田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • ユニハイム池田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • ユニハイム池田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1977年10月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月25日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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