大阪府池田市宇保町5-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,060 万円 30.86m²の部屋
〜1,389 万円 31.5m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィーネラフォーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,060万円30.86m²の部屋34万円 / m²
〜1,389万円31.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市宇保町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市宇保町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,367万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,258万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,060万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 976万円 | 92.1％ |
このマンションと、池田市宇保町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,060万円 (30.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円30.86m²の部屋
〜6.72万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネラフォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネラフォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィーネラフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネラフォーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市宇保町5-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マルシゲ池田店 104m
【周辺】サンディ池田城南店 267m
【周辺】ダイエー池田駅前店 923m
【周辺】セブンイレブン池田城南3丁目店 510m
【周辺】セブンイレブン池田市城南1丁目店 445m
【周辺】ローソン池田八王寺2丁目店 466m
【周辺】ダイコクドラッグ阪急池田駅前店 698m
【周辺】キリン堂池田神田店 818m
【周辺】池田市立池田小学校 1019m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーベル池田 | 2,457万円 〜 3,169万円 | 大阪府池田市宇保町1-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ローレルコート池田・城南 | 2,380万円 〜 4,581万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全57戸 |
| 藤和池田ホームズステラコート | 2,553万円 〜 3,331万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-21 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全100戸 |
| アドリーム池田満寿美町 | 3,161万円 〜 4,487万円 | 大阪府池田市満寿美町7-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス池田 | 2,905万円 〜 3,560万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| フロレアール・くれは | 2,618万円 〜 3,394万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション池田 | 1,984万円 〜 2,431万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランデ池田2水月公園 | 2,468万円 〜 2,872万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| 池田栄町ガーデンハウス | 2,814万円 〜 3,448万円 | 大阪府池田市栄町8-10 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 五月F.池田 | 879万円 〜 1,153万円 | 大阪府池田市栄本町10-14 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ル・パレ神田 | 1,913万円 〜 2,380万円 | 大阪府池田市神田3丁目18-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,640万円 〜 3,068万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
| Fiore緑丘 | 2,150万円 〜 2,498万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 1,700万円 〜 2,103万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| 池田五月丘パークハウス | 1,862万円 〜 3,686万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 1,868万円 〜 3,124万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 695万円 〜 939万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 2,018万円 〜 3,014万円 | 大阪府池田市建石町9-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| アービング池田五月丘 | 1,762万円 〜 2,658万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレステージ池田 | 2,438万円 〜 5,290万円 | 大阪府池田市新町1-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,429万円 〜 3,984万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス池田五月丘 | 1,855万円 〜 3,155万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目3-14 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全152戸 |
| ザ・スタンホープ21 | 819万円 〜 1,128万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレース石橋 | 847万円 〜 1,107万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| Clair小戸 | 839万円 〜 2,170万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミーナヒルズ | 746万円 〜 1,307万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション豊島 | 905万円 〜 2,160万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン石橋 | 1,911万円 〜 2,887万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| ハーティス池田石橋 | 2,284万円 〜 4,271万円 | 大阪府池田市住吉1丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全72戸 |
| エクセルハイツ | 1,043万円 〜 1,262万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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