ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ナカムラニューハイツ

ナカムラニューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市石橋1丁目21-23

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

404 万円 20m²の部屋

1,382 万円 52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ナカムラニューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナカムラニューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

404万円 (20万円 / m²) 20m²の部屋

1,382万円 (27万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ナカムラニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ナカムラニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:3.65%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 404万円
買取 243万円 〜 324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナカムラニューハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.89万円 / 月 20m²の部屋

7.87万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナカムラニューハイツの賃料掲載履歴(11件)

ナカムラニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナカムラニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2025年9月〜2025年11月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2025年7月〜2025年10月
5万円 / 月 33.00m² 2K / 1階 2022年6月〜2024年1月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年6月〜2023年11月
5万円 / 月 33.00m² 2K / 3階 2021年6月〜2022年7月
4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2020年2月
4万円 / 月 45.00m² 3DK / 4階 2015年11月
4万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2013年9月〜2014年1月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2011年11月〜2012年4月
3.7万円 / 月 33.00m² 2K / 2階 2012年1月〜2012年4月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第1明石ハイツ 706万円 〜 1,026万円 大阪府池田市住吉1丁目4-16 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーレ石橋マンション 1,013万円 〜 1,376万円 大阪府池田市天神2丁目1-1 1973年10月(築53年)
地上4階 / 全43戸
蛍池ハイツ西棟 562万円 〜 920万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全27戸
蛍池ハイツ東棟 344万円 〜 705万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全27戸
リヴェール瀬川 1,284万円 〜 1,513万円 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
刀根山グリーンハイツ 1,695万円 〜 2,307万円 大阪府豊中市刀根山6丁目15-25 1974年10月(築52年)
地上9階 / 全35戸
刀根山ガーデンハイツ 1,175万円 〜 1,596万円 大阪府豊中市刀根山6丁目12-3 1975年12月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイライフ螢ケ池 348万円 〜 1,014万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 1974年4月(築52年)
地上9階 / 全61戸
メゾン豊中刀根山 1,366万円 〜 4,031万円 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 1975年12月(築51年)
地上9階 / 全95戸
日商岩井箕面ハイツA棟 1,525万円 〜 2,144万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全112戸
日商岩井箕面ハイツC棟 1,168万円 〜 2,710万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全214戸
日商岩井箕面ハイツB棟 1,755万円 〜 2,284万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全97戸
日商岩井池田マンション 1,588万円 〜 1,973万円 大阪府池田市満寿美町7-28 1973年11月(築53年)
地上5階 / 全26戸
アサヒマンション 730万円 〜 1,275万円 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
トモエマンション 977万円 〜 1,604万円 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全24戸
パレス箕面 1,827万円 〜 3,071万円 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
パストラルハイム豊中 1,440万円 〜 2,781万円 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 1977年3月(築49年)
地上9階 / 全163戸
コスモハイツ池田B棟 590万円 〜 716万円 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ池田A棟 702万円 〜 833万円 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全54戸
豊中ファミリーハイツ 1,154万円 〜 1,606万円 大阪府豊中市本町4丁目5-18 1976年9月(築50年)
地上3階 / 全8戸
五月丘ハウスB棟 763万円 〜 958万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全70戸
五月ケ丘スカイハイツ 1,129万円 〜 1,671万円 大阪府池田市五月丘3丁目4-15 1974年8月(築52年)
地上5階 / 全33戸
五月丘ハウスA棟 769万円 〜 1,044万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全70戸
箕面リリーヴィレッジA棟 1,624万円 〜 2,717万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面リリーヴィレッジD棟 2,102万円 〜 2,720万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全48戸
箕面リリーヴィレッジE棟 1,816万円 〜 2,384万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハウス豊中 1,513万円 〜 2,571万円 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 1976年6月(築50年)
地上15階 / 全146戸
スペースグリーン豊中 630万円 〜 3億 112万円 大阪府豊中市本町5丁目1-6 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コウフハイツ豊中 861万円 〜 1,333万円 大阪府豊中市本町1丁目2-10 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全17戸
西緑ケ丘スカイハイツ 1,182万円 〜 2,072万円 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 1976年8月(築50年)
地上7階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナカムラニューハイツの売却に強い不動産会社 12社

ナカムラニューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナカムラニューハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.7
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
三井住友トラスト不動産株式会社 豊中センター
物件から
2.7
  • 大阪府豊中市本町1丁目1-1 豊中阪急ビル1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
2.8
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社サンファースト
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.2
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
7.1
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
株式会社リベイス
物件から
7.9
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
PepeHome株式会社
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ナカムラニューハイツの物件概要

マンション名称 ナカムラニューハイツ
所在地
大阪府池田市石橋1丁目21-23 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナカムラニューハイツ2K1階間取り

    2K 1階

    1/15
  • ナカムラニューハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    2/15
  • ナカムラニューハイツ32DK2階間取り

    32DK 2階

    3/15
  • ナカムラニューハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    4/15
  • ナカムラニューハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/15
  • ナカムラニューハイツ1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/15
  • ナカムラニューハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/15
  • ナカムラニューハイツ2K3階間取り

    2K 3階

    8/15
  • ナカムラニューハイツ1DK3階間取り

    1DK 3階

    9/15
  • ナカムラニューハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    10/15
  • ナカムラニューハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    11/15
  • ナカムラニューハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    12/15
  • ナカムラニューハイツ1R4階間取り

    1R 4階

    13/15
  • ナカムラニューハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    14/15
  • ナカムラニューハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    15/15
築年月(築年数) 1975年3月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月25日]

ナカムラニューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナカムラニューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナカムラニューハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ナカムラニューハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナカムラニューハイツの売り時ですか?
ナカムラニューハイツがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:3.65%)
大阪府の直近3年間の変動(12.08%)に比べ、やや低めの水準です。
ナカムラニューハイツの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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