大阪府池田市井口堂2丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,408 万円 82.45m²の部屋
〜3,963 万円 82.45m²の部屋
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パークハイム池田ヒルズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,408万円 （41万円 / m²） 82.45m²の部屋
〜3,963万円 （48万円 / m²） 82.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(池田市井口堂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,351万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,200万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,408万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 3,189万円 |
このマンションと、池田市井口堂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,408万円 (82.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム池田ヒルズガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 94.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,408万円 |
| 買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.26万円 / 月 82.45m²の部屋
〜
13.08万円 / 月 82.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム池田ヒルズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム池田ヒルズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / -1階 | 2022年9月 |
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パークハイム池田ヒルズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.23%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：3.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム池田ヒルズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【保育園】石橋保育所まで61ｍ
4/12
【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで298ｍ
5/12
【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで395ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】イズミヤ 池田旭丘店まで508ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】業務スーパー鉢塚店まで1133ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン池田井口堂3丁目店まで182ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ石橋薬店まで744ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 池田旭丘店まで532ｍ
11/12
【周辺】【その他】 リサイクルショップ良品買館 池田店まで873ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fiore緑丘 | 2,135万円 〜 2,482万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2,310万円 〜 3,332万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2,286万円 〜 2,962万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 678万円 〜 917万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 2,503万円 〜 3,005万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデ池田2水月公園 | 2,453万円 〜 2,856万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| コンドミニアム石橋駅前 | 2,605万円 〜 3,029万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,179万円 〜 2,935万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレース石橋 | 828万円 〜 1,083万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション豊島 | 881万円 〜 2,104万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 2,518万円 〜 3,248万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| ソレイユ石橋 | 2,209万円 〜 3,109万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| パセオ石橋 | 740万円 〜 914万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,623万円 〜 3,050万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
| スカイホーム瀬川 | 1,223万円 〜 2,035万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベリオ豊島野 | 1,859万円 〜 2,384万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田 | 2,896万円 〜 3,553万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレステージ天神 | 618万円 〜 878万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 971万円 〜 1,303万円 | 大阪府池田市石橋3丁目1-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアエスタ・ミオ石橋 | 2,111万円 〜 2,575万円 | 大阪府池田市天神2丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カーサ天神 | 614万円 〜 1,949万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| エミーナヒルズ | 727万円 〜 1,275万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-15 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ箕面 | 406万円 〜 520万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン石橋 | 1,895万円 〜 2,865万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 2,649万円 〜 3,743万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・スタンホープ21 | 798万円 〜 1,100万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローバル池田荘園 | 1,852万円 〜 3,501万円 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート池田・城南 | 2,371万円 〜 4,571万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全57戸 |
| フローラ・ムラタ・ハイツ | 990万円 〜 1,374万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| アービング池田五月丘 | 1,758万円 〜 2,654万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
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