ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市パークハイム池田ヒルズガーデン

パークハイム池田ヒルズガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市井口堂2丁目6-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,421 万円 82.45m²の部屋

3,974 万円 82.45m²の部屋

簡単
1分

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パークハイム池田ヒルズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハイム池田ヒルズガーデンの売却に強い不動産会社 6社

パークハイム池田ヒルズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイム池田ヒルズガーデンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.5
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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パークハイム池田ヒルズガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,421万円82.45m²の部屋41万円 / m²

3,974万円82.45m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市井口堂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市井口堂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,252万円 100%
築30年(4年後) 2,110万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,421万円 100%
4年後(築30年) 3,205万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市井口堂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,421万円 (82.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム池田ヒルズガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 94.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,421万円
買取 2,053万円 〜 2,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイム池田ヒルズガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.85万円82.45m²の部屋

12.6万円82.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイム池田ヒルズガーデンの賃料掲載履歴(2件)

パークハイム池田ヒルズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム池田ヒルズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
6.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / -1階 2022年9月

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パークハイム池田ヒルズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイム池田ヒルズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークハイム池田ヒルズガーデン
所在地 大阪府池田市井口堂2丁目6-10
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
  • 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【保育園】石橋保育所まで61m

    【周辺】【保育園】石橋保育所まで61m

  • 【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで298m

    【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで298m

  • 【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで395m

    【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで395m

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 池田旭丘店まで508m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 池田旭丘店まで508m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー鉢塚店まで1133m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー鉢塚店まで1133m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン池田井口堂3丁目店まで182m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン池田井口堂3丁目店まで182m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ石橋薬店まで744m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ石橋薬店まで744m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 池田旭丘店まで532m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 池田旭丘店まで532m

  • 【周辺】【その他】 リサイクルショップ良品買館 池田店まで873m

    【周辺】【その他】 リサイクルショップ良品買館 池田店まで873m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パークハイム池田ヒルズガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fiore緑丘 2,145万円 〜 2,492万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全19戸
ベルク池田石橋1番館 2,319万円 〜 3,339万円 大阪府池田市石橋2丁目8-19 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全83戸
ベルク池田石橋2番館 2,295万円 〜 2,967万円 大阪府池田市石橋2丁目8-24 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全54戸
センチュリー・ショウエイ7 683万円 〜 922万円 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション池田石橋 2,516万円 〜 3,012万円 大阪府池田市石橋2丁目4-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデ池田2水月公園 2,465万円 〜 2,867万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
コンドミニアム石橋駅前 2,586万円 〜 3,004万円 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション池田水月公園 2,203万円 〜 2,966万円 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
グレース石橋 835万円 〜 1,089万円 大阪府池田市石橋2丁目3-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
マンション豊島 883万円 〜 2,109万円 大阪府池田市石橋2丁目12-5 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ池田石橋 2,559万円 〜 3,299万円 大阪府池田市天神1丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全34戸
ソレイユ石橋 2,223万円 〜 3,119万円 大阪府池田市石橋2丁目13-10 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
パセオ石橋 744万円 〜 915万円 大阪府池田市石橋2丁目13-6 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全36戸
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,631万円 〜 3,056万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全65戸
スカイホーム瀬川 1,237万円 〜 2,055万円 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全13戸
ベリオ豊島野 1,872万円 〜 2,394万円 大阪府池田市天神1丁目8-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス池田 2,892万円 〜 3,522万円 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全21戸
プレステージ天神 624万円 〜 884万円 大阪府池田市天神1丁目11-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン 974万円 〜 1,304万円 大阪府池田市石橋3丁目1-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ディアエスタ・ミオ石橋 2,115万円 〜 2,578万円 大阪府池田市天神2丁目2-10 1998年2月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
カーサ天神 614万円 〜 1,947万円 大阪府池田市天神2丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全53戸
エミーナヒルズ 728万円 〜 1,274万円 大阪府池田市石橋1丁目9-15 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ラ・フォーレ箕面 410万円 〜 535万円 大阪府箕面市半町3丁目5-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プリ・メゾン石橋 1,897万円 〜 2,863万円 大阪府池田市石橋1丁目10-12 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全1戸
ライオンズマンション箕面瀬川 2,663万円 〜 3,758万円 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・スタンホープ21 798万円 〜 1,097万円 大阪府池田市石橋1丁目24-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全21戸
グローバル池田荘園 1,863万円 〜 3,513万円 大阪府池田市荘園2丁目7-19 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート池田・城南 2,366万円 〜 4,524万円 大阪府池田市城南3丁目5-3 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全57戸
フローラ・ムラタ・ハイツ 1,004万円 〜 1,389万円 大阪府豊中市待兼山町31-18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
アービング池田五月丘 1,748万円 〜 2,620万円 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハイム池田ヒルズガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイム池田ヒルズガーデンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークハイム池田ヒルズガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハイム池田ヒルズガーデンの売り時ですか?
パークハイム池田ヒルズガーデンがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で7.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、2年前→1年前:5.56%、1年前→今年:-0.26%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日