この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市青山5丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 82.5m²の部屋
〜2,432 万円 100.66m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円82.5m²の部屋20万円 / m²
〜2,432万円100.66m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市青山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市青山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,715万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,555万円 | 90.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,395万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,626万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,474万円 | 90.7％ |
| 10年後(築30年) | 1,322万円 | 81.3％ |
このマンションと、半田市青山の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (82.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート半田青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,950万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,930万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,850万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,330万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 2,090万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 2,198万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,298万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,398万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 2,640万円 | 100.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,498万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,698万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,340万円 | 95.95m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,290万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,390万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,350万円 | 95.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,140万円 | 92.34m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 2,390万円 | 100.66m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 2,450万円 | 95.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 2,190万円 | 95.58m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,298万円 | 95.58m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 2,190万円 | 95.58m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,098万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,150万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,995万円 | 92.34m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円82.5m²の部屋
〜11.93万円100.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'グラフォート半田青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D'グラフォート半田青山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市青山5丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】高台に堂々と佇むデザイナーズマンション
【周辺】
【周辺】花園幼稚園 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】半田市立花園小学校 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】半田市立青山中学校 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】ショッピングプラザLALA 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】スギ薬局青山店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】半田花園郵便局 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】ファミリーマート半田青山店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】知多信用金庫青山支店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】春田内科 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】医療法人慈修会池田歯科 徒歩 約5分（約400m）
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WOODBELL青山 | 1,205万円 〜 1,479万円 | 愛知県半田市青山4丁目24-4 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松青山ヒルズ | 1,538万円 〜 2,474万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-11 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| シャトレ愛松青山テラス | 1,921万円 〜 3,942万円 | 愛知県半田市青山2丁目12-2 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| セントラーゼ | 1,267万円 〜 1,554万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目217-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッツ青山 | 1,173万円 〜 1,598万円 | 愛知県半田市青山2丁目26-8 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドソレーユ | 1,347万円 〜 1,663万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| アデランテ | 783万円 〜 960万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目81-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツ半田成岩 | 1,659万円 〜 2,487万円 | 愛知県半田市栄町4丁目15-1 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全65戸 |
| シエルコート | 498万円 〜 613万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目30 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全142戸 |
| Plantain21 | 577万円 〜 708万円 | 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田2丁目107 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ旭 | 1,490万円 〜 2,263万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-2 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| メモアール・ジャルダン | 1,045万円 〜 1,429万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツアボカド | 1,174万円 〜 1,440万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目44 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーティアラ東成岩 | 1,658万円 〜 2,118万円 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全78戸 |
| リンデンバウムJ3 | 1,026万円 〜 1,293万円 | 愛知県半田市旭町4丁目58-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン桐ヶ丘 | 1,099万円 〜 1,349万円 | 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンサール白山 | 1,413万円 〜 3,362万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全62戸 |
| メゾン白山 | 1,535万円 〜 2,217万円 | 愛知県半田市白山町5丁目203-9 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 1,124万円 〜 1,717万円 | 愛知県半田市中町3丁目2 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全82戸 |
| フレンドY | 1,007万円 〜 1,275万円 | 愛知県半田市郷中町1丁目2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークサイド知多半田 | 1,670万円 〜 2,465万円 | 愛知県半田市更生町1丁目121-5 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークサイド雁宿2号館 | 1,656万円 〜 2,436万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-1 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| パークサイド雁宿1号館 | 1,631万円 〜 2,435万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| ノイエクラッセ半田白山 | 2,369万円 〜 3,376万円 | 愛知県半田市白山町1丁目7-1 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| シャトレグラン知多半田 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| トレス知多半田 | 953万円 〜 1,341万円 | 愛知県半田市広小路町153-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミアヴィータ半田 | 995万円 〜 1,372万円 | 愛知県半田市広小路町151-4 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ知多半田 | 2,205万円 〜 2,719万円 | 愛知県半田市南末広町124-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全112戸 |
| サンライズエモト | 1,365万円 〜 2,109万円 | 愛知県半田市泉町110-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| COCOハンダ | 940万円 〜 2,292万円 | 愛知県半田市新川町54-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
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