ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市WOODBELL青山

WOODBELL青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市青山4丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,234 万円 59.4m²の部屋

1,521 万円 59.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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WOODBELL青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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WOODBELL青山は売ったらいくら?参考査定価格

1,234万円 (21万円 / m²) 59.4m²の部屋

1,521万円 (26万円 / m²) 59.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.4m²の部屋の場合 59.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,234万円 1,521万円
① 仲介手数料(税込) 47万3,220円 56万7,930円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万3,220円 60万7,930円
手元に残る金額(A - B) 1,182万2,235円 1,459万2,186円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市青山)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

半田市青山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,338万円 100%
築25年(3年後) 1,259万円 94.1%
築30年(8年後) 1,125万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,234万円
3年後(築25年) 94.1% 1,161万円
8年後(築30年) 84.1% 1,038万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市青山の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,234万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

WOODBELL青山周辺の中古マンション価格推移情報

WOODBELL青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-4.37%、 1年前→今年:3.50%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,234万円
買取 741万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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WOODBELL青山は貸したらいくら?参考賃料

6.36万円 / 月 59.4m²の部屋

7.49万円 / 月 59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

WOODBELL青山の賃料掲載履歴(43件)

WOODBELL青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWOODBELL青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2025年8月〜2025年11月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年10月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
6.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年9月
6.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
6.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
6.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
5.9万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2022年2月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2021年10月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年1月
5.9万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
5.9万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
6.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
6.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2018年1月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2017年6月〜2018年1月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
6.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年11月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2017年6月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2017年4月
6.1万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2017年4月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
6.2万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年4月
6.9万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グラフォート半田青山 1,560万円 〜 2,345万円 愛知県半田市青山5丁目9-15 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全93戸
シャトレ愛松青山テラス 1,914万円 〜 3,943万円 愛知県半田市青山2丁目12-2 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全38戸
シャトレ愛松青山ヒルズ 1,436万円 〜 2,318万円 愛知県半田市青山5丁目4-11 2005年3月(築22年)
地上15階 / 全57戸
キャッツ青山 1,254万円 〜 1,721万円 愛知県半田市青山2丁目26-8 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
グランドソレーユ 1,337万円 〜 1,671万円 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全38戸
アデランテ 818万円 〜 1,008万円 愛知県半田市昭和町4丁目81-1 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
メイツ半田成岩 1,673万円 〜 2,517万円 愛知県半田市栄町4丁目15-1 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全65戸
シエルコート 527万円 〜 650万円 愛知県半田市昭和町4丁目30 2004年12月(築22年)
地上9階 / 全142戸
ハイツアボカド 1,229万円 〜 1,515万円 愛知県半田市仲田町1丁目44 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メモアール・ジャルダン 898万円 〜 1,224万円 愛知県半田市旭町2丁目32-3 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全25戸
ハートヒルズ旭 1,304万円 〜 1,964万円 愛知県半田市旭町2丁目32-2 2004年7月(築22年)
地上13階 / 全38戸
レインボーティアラ東成岩 1,534万円 〜 1,938万円 愛知県半田市旭町2丁目27-1 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全78戸
リンデンバウムJ3 895万円 〜 1,126万円 愛知県半田市旭町4丁目58-1 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全42戸
メゾン桐ヶ丘 1,126万円 〜 1,388万円 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 2003年5月(築24年)
地上5階 / 全10戸
Plantain21 597万円 〜 735万円 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田2丁目107 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
マンサール白山 1,420万円 〜 3,110万円 愛知県半田市白山町3丁目55 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全62戸
メゾン白山 1,362万円 〜 1,950万円 愛知県半田市白山町5丁目203-9 2004年4月(築23年)
地上6階 / 全24戸
キャッスルハイツ半田中町 1,177万円 〜 1,621万円 愛知県半田市中町3丁目2 2004年3月(築23年)
地上13階 / 全82戸
フレンドY 899万円 〜 1,127万円 愛知県半田市郷中町1丁目2 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
パークサイド知多半田 1,575万円 〜 2,278万円 愛知県半田市更生町1丁目121-5 2005年1月(築22年)
地上9階 / 全27戸
パークサイド雁宿2号館 1,421万円 〜 2,127万円 愛知県半田市雁宿町3丁目203-1 2006年4月(築21年)
地上7階 / 全14戸
パークサイド雁宿1号館 1,377万円 〜 2,152万円 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全14戸
ノイエクラッセ半田白山 2,312万円 〜 3,313万円 愛知県半田市白山町1丁目7-1 2005年4月(築22年)
地上9階 / 全16戸
シャトレグラン知多半田 2,113万円 〜 2,845万円 愛知県半田市南末広町126-1 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
トレス知多半田 853万円 〜 1,159万円 愛知県半田市広小路町153-2 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ミアヴィータ半田 908万円 〜 1,212万円 愛知県半田市広小路町151-4 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ファミリアーレ知多半田 2,152万円 〜 2,629万円 愛知県半田市南末広町124-10 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全112戸
サンライズエモト 1,289万円 〜 2,754万円 愛知県半田市泉町110-6 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全19戸
COCOハンダ 853万円 〜 2,054万円 愛知県半田市新川町54-1 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全21戸
ラ・ヴィル半田 1,690万円 〜 2,082万円 愛知県半田市柊町1丁目216-4 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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WOODBELL青山の売却に強い不動産会社 6社

WOODBELL青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

WOODBELL青山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
0.7
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産ドゥイング
物件から
1.1
  • 愛知県半田市昭和町3丁目12番地の3
  • 名鉄河和線 成岩駅 徒歩2分

半田市での売却・買取に強い会社です!

半田市中心部に店舗を構えた地域密着の不動産会社になります。代表自らが査定を行いますので、買取査定のスピードに自信があります。地域で100件以上の買取実績があり、リースバックや買取保証付き仲介など、お客様に最適な売却方法をご提案い致します。地域の法人様からの依頼や、リピート・紹介が多い会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者玉置 諒平
  • 免許番号愛知県知事(02)第024165号
ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
1.2
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

知多半島で創業90年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
センチュリー21ダイエーホームズ
物件から
1.6
  • 愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地
  • 名鉄河和線 上ゲ駅

信頼と実績30年、満足売却をお約束します

半田市、武豊町の物件のことならお任せ下さい。不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を取り扱っております。
買い替え、転勤・相続その他色々なご事情のある方・・当社は秘密厳守で売却のお手伝いをさせていただきます。お急ぎの方には当社規定による買い取り制度もございます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山木 貴典
  • 免許番号愛知県知事(9)第15094号
株式会社エーシーホーム
物件から
2.2
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社M&Kホーム
物件から
12.7
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024486号

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WOODBELL青山の物件概要

マンション名称 WOODBELL青山
所在地
愛知県半田市青山4丁目24-4 地図を見る
交通
  • JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • WOODBELL青山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/19
  • WOODBELL青山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/19
  • WOODBELL青山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/19
  • WOODBELL青山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/19
  • WOODBELL青山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/19
  • WOODBELL青山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/19
  • WOODBELL青山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/19
  • WOODBELL青山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/19
  • WOODBELL青山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/19
  • WOODBELL青山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/19
  • WOODBELL青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/19
  • WOODBELL青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/19
  • WOODBELL青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/19
  • WOODBELL青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/19
  • WOODBELL青山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/19
  • WOODBELL青山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/19
  • WOODBELL青山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/19
  • WOODBELL青山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    18/19
  • WOODBELL青山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/19
築年月(築年数) 2005年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

WOODBELL青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓WOODBELL青山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
WOODBELL青山の参考査定価格:1,234万円 〜 1,521万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、WOODBELL青山の売り時ですか?
WOODBELL青山がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で1.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:-4.37%、1年前→今年:3.50%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
WOODBELL青山の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓WOODBELL青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、WOODBELL青山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
WOODBELL青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓WOODBELL青山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
WOODBELL青山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県半田市青山4丁目24-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩19分
名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩19分
名鉄河和線 / 青山駅 徒歩9分
❓WOODBELL青山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
WOODBELL青山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年5月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

WOODBELL青山の物件概要を見る

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