この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市青山4丁目13-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
836 万円 58.32m²の部屋
〜1,058 万円 58.32m²の部屋
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店舗外観
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スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
836万円58.32m²の部屋14万円 / m²
〜1,058万円58.32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市青山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市青山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,222万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,196万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 836万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 818万円 | 97.9％ |
このマンションと、半田市青山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円58.32m²の部屋
〜6.77万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィクトワール弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィクトワール弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィクトワール弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィクトワール弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市青山4丁目13-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】青山中学校
【周辺】花園小学校
【周辺】Ｃフェスタ スーパー
【周辺】ショッピングプラザララ スーパー
【周辺】サークルＫ
【周辺】近所の公園
【周辺】スギ薬局
【周辺】知多信用金庫
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第7サワータウン | 859万円 〜 1,142万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| アールズコート | 692万円 〜 1,155万円 | 愛知県半田市青山5丁目1-4 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントラーレ青山21 | 458万円 〜 572万円 | 愛知県半田市青山2丁目2-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライフ宮本 | 871万円 〜 1,102万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目211-3 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラース・コート | 329万円 〜 416万円 | 愛知県半田市青山2丁目20-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドK | 889万円 〜 1,186万円 | 愛知県半田市花園町6丁目27-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラル青山 | 476万円 〜 642万円 | 愛知県半田市青山1丁目6-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユートピアタウン2 | 856万円 〜 1,370万円 | 愛知県半田市有楽町7丁目106-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ・エスペランサ2 | 406万円 〜 498万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパレスホウゲツ | 804万円 〜 1,033万円 | 愛知県知多郡武豊町字祠峯1丁目46 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネオチッタ桐ケ丘 | 1,094万円 〜 1,403万円 | 愛知県半田市桐ケ丘2丁目77 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ネオチッタ二ツ坂1 | 864万円 〜 1,206万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目14-2 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネオチッタ二ツ坂2 | 1,042万円 〜 1,441万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ旭 | 690万円 〜 1,709万円 | 愛知県半田市旭町4丁目26 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| フローラルハイツ | 428万円 〜 540万円 | 愛知県半田市旭町5丁目29 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| レインボー旭町壱番館 | 1,139万円 〜 1,539万円 | 愛知県半田市旭町5丁目3-1 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全115戸 |
| メイツ半田雁宿公園 | 1,184万円 〜 1,794万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-8 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| サニーコート清城 | 1,013万円 〜 2,119万円 | 愛知県半田市清城町1丁目5-17 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジ天王 | 518万円 〜 2,631万円 | 愛知県半田市天王町2丁目27-16 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシャリオKATO | 356万円 〜 472万円 | 愛知県知多郡武豊町字下門28-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2ハイツ竹長 | 454万円 〜 557万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| ネオチッタ住吉ステーション | 1,139万円 〜 1,572万円 | 愛知県半田市清水北町7 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| アーバンフジ1 | 471万円 〜 1,139万円 | 愛知県半田市幸町1丁目49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴィエール半田 | 904万円 〜 1,115万円 | 愛知県半田市東本町1丁目6 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| キャスルハイツ武豊桜ヶ丘 | 800万円 〜 1,108万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘2丁目12-4 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| キャスルハイツ武豊桜ケ丘2 | 791万円 〜 1,001万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘2丁目11-3 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| NOVA桜ヶ丘 | 467万円 〜 574万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘3丁目41-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレール榊原 | 921万円 〜 1,134万円 | 愛知県半田市岩滑中町3丁目187 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー相賀 | 959万円 〜 1,383万円 | 愛知県半田市相賀町1-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全77戸 |
| アピタシオン | 1,073万円 〜 1,341万円 | 愛知県半田市祢宜町1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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