この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
881 万円 90.52m²の部屋
〜1,124 万円 90.52m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャスルハイツ武豊桜ケ丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
90.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
881万円 90.52m²の部屋 10万円 / m²
〜1,124万円 90.52m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多郡武豊町字桜ケ丘)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多郡武豊町字桜ケ丘 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 943万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 839万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 881万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 784万円 | 89.0％ |
このマンションと、知多郡武豊町字桜ケ丘の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (90.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 9万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャスルハイツ武豊桜ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 890万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 1,090万円 | 90.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,190万円 | 90.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 690万円 | 87.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 880万円 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 950万円 | 90.52m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 950万円 | 90.52m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 880万円 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年9月 |
| 1,174万円 | 90.52m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 930万円 | 87.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,380万円 | 90.52m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 900万円 | 87.13m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 980万円 | 87.13m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 90.52m²の部屋
〜9.71万円 90.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャスルハイツ武豊桜ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡武豊町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多郡武豊町のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.62% 、 2年前→1年前：-0.50% 、 1年前→今年：-4.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
知多郡武豊町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャスルハイツ武豊桜ケ丘2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘2丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】シンプルで親しみやすい外観です。
【外観】前面道路は、歩道が整備されているためお子様の通学にも安心ですね。
【周辺】9階建て3階部分です。
【周辺】武豊町立北中根保育園（きたなかね こども園） 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】武豊町立緑丘小学校 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】武豊町立武豊中学校 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】よしむらストアー 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】TAK21 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】六貫山郵便局 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】ファミリーマート武豊桜ヶ丘店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行武豊支店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】杉石病院 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】くすのき児童館 徒歩 約4分（約250m）
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャスルハイツ武豊桜ヶ丘 | 798万円 〜 1,103万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘2丁目12-4 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| NOVA桜ヶ丘 | 480万円 〜 589万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘3丁目41-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンロック | 591万円 〜 1,342万円 | 愛知県知多郡武豊町字西門74-4 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全9戸 |
| ハイヒルズクマノ | 944万円 〜 1,588万円 | 愛知県知多郡武豊町字熊野34-6 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャンボール梨子ノ木 | 851万円 〜 1,047万円 | 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目107 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドヴィレッジ2 | 895万円 〜 1,100万円 | 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田1丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペクトル旭町弐番館 | 1,595万円 〜 2,046万円 | 愛知県半田市旭町5丁目3-1 |
1999年6月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| レインボー旭町壱番館 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 愛知県半田市旭町5丁目3-1 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全115戸 |
| メゾンドK | 891万円 〜 1,193万円 | 愛知県半田市花園町6丁目27-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルハイツ | 359万円 〜 456万円 | 愛知県半田市旭町5丁目29 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンライズ旭 | 586万円 〜 1,449万円 | 愛知県半田市旭町4丁目26 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| グラース・コート | 333万円 〜 422万円 | 愛知県半田市青山2丁目20-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィクトワール弐番館 | 828万円 〜 1,062万円 | 愛知県半田市青山4丁目13-9 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ宮本 | 859万円 〜 1,101万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目211-3 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・エスペランサ2 | 399万円 〜 491万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオチッタ桐ケ丘 | 1,084万円 〜 1,395万円 | 愛知県半田市桐ケ丘2丁目77 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズヒルズ半田白山町1番館 | 1,714万円 〜 2,508万円 | 愛知県半田市白山町1丁目53-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
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