価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県半田市北二ツ坂町2丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869 万円 72.21m²の部屋
〜1,099 万円 76.24m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869万円 72.21m²の部屋 12万円 / m²
〜1,099万円 76.24m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオチッタ二ツ坂1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,390万円 | 76.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,398万円 | 74.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,150万円 | 74.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 1,288万円 | 74.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.01万円 72.21m²の部屋
〜9.42万円 76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオチッタ二ツ坂1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：-0.49% 、 1年前→今年：2.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオチッタ二ツ坂1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に堂々と佇むマンションです。
【周辺】半田市立宮池小学校 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】半田市立成岩中学校 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】ローソン半田北二ツ坂店 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】スギ薬局清城店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】ピアゴラフーズコア清城店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】クリニックパパ 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】半田土井山郵便局 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】知多信用金庫図書館前支店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】ユニクロ半田店 徒歩 約6分（約450m）
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社沢田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 半田第3ロイヤルマンション | 860万円 〜 1,171万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-17 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| ネオチッタ二ツ坂2 | 1,096万円 〜 1,362万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| カーサ山の手 | 964万円 〜 1,290万円 | 愛知県半田市清城町3丁目4-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ白山西館 | 785万円 〜 1,332万円 | 愛知県半田市白山町5丁目210-7 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライフ白山東館 | 701万円 〜 1,162万円 | 愛知県半田市白山町5丁目210-7 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| サニーコート清城 | 962万円 〜 1,803万円 | 愛知県半田市清城町1丁目5-17 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオチッタ桐ケ丘 | 1,084万円 〜 1,395万円 | 愛知県半田市桐ケ丘2丁目77 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| メイツ半田雁宿公園 | 1,209万円 〜 1,651万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-8 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| チッタ清城 | 913万円 〜 1,208万円 | 愛知県半田市清城町1丁目2-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| ケープヒルズ仲田 | 676万円 〜 970万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目49-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ宮本 | 858万円 〜 1,100万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目211-3 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー新宮 | 744万円 〜 915万円 | 愛知県半田市青山4丁目2-4 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィクトワール弐番館 | 828万円 〜 1,062万円 | 愛知県半田市青山4丁目13-9 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アールズコート | 691万円 〜 1,169万円 | 愛知県半田市青山5丁目1-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第7サワータウン | 848万円 〜 1,152万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| セントラーレ青山21 | 460万円 〜 576万円 | 愛知県半田市青山2丁目2-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2ハイツ竹長 | 462万円 〜 567万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| グラース・コート | 331万円 〜 419万円 | 愛知県半田市青山2丁目20-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジ天王 | 527万円 〜 2,230万円 | 愛知県半田市天王町2丁目27-16 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ有楽 | 372万円 〜 768万円 | 愛知県半田市有楽町2丁目223-1 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンいなり | 665万円 〜 837万円 | 愛知県半田市青山7丁目10-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル青山 | 476万円 〜 643万円 | 愛知県半田市青山1丁目6-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンシャイン藤 | 843万円 〜 1,036万円 | 愛知県半田市花園町4丁目8-13 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール榊原 | 886万円 〜 1,093万円 | 愛知県半田市岩滑中町3丁目187 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユートピアタウン2 | 846万円 〜 1,340万円 | 愛知県半田市有楽町7丁目106-1 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| リヴィエール半田 | 923万円 〜 1,140万円 | 愛知県半田市東本町1丁目6 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンライト | 906万円 〜 1,299万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目113-2 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユートピアタウン北館 | 907万円 〜 1,195万円 | 愛知県半田市花園町2丁目10-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンフジ1 | 390万円 〜 943万円 | 愛知県半田市幸町1丁目49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローラルハイツ | 359万円 〜 456万円 | 愛知県半田市旭町5丁目29 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
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