この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,058万円 73.74m²の部屋
〜3,374万円 100.53m²の部屋
所在地 | 愛知県半田市南本町1丁目6-1 |
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交通 |
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ライオンズ半田ブライトマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
73.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,058万円 73.74m²の部屋 28万円 / m²
〜3,374万円 100.53m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市南本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (半田市南本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,382万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,255万円 | 94.7% |
築25年(8年後) | 2,039万円 | 85.6% |
築30年(13年後) | 1,823万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,058万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,948万円 | 94.7% |
8年後 (築25年) | 1,761万円 | 85.6% |
13年後 (築30年) | 1,575万円 | 76.5% |
このマンションと、半田市南本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (73.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ半田ブライトマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月 |
2,898万円 | 86.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,998万円 | 86.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,098万円 | 86.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月 |
3,298万円 | 86.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月 |
3,398万円 | 86.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月 |
2,540万円 | 94.49m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,680万円 | 94.49m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,580万円 | 94.49m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,840万円 | 94.49m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2,290万円 | 94.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,100万円 | 86.35m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,398万円 | 94.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,090万円 | 94.49m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,480万円 | 94.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
2,680万円 | 94.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,090万円 | 100.53m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,498万円 | 94.49m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.19万円 73.74m²の部屋
〜14.72万円 100.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ半田ブライトマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:-1.40% 、 1年前→今年:3.36% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ半田ブライトマークス |
---|---|
所在地 | 愛知県半田市南本町1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】建物南側眺望
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾンセレスティア | 808万円 〜 1,299万円 | 愛知県半田市港町2丁目80 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全78戸 |
クレーネワン | 1,442万円 〜 1,943万円 | 愛知県半田市住吉町8丁目5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
マンション夢想 | 713万円 〜 987万円 | 愛知県半田市寺町27-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
マンサール白山 | 1,618万円 〜 3,413万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全62戸 |
メイツ半田成岩 | 1,665万円 〜 2,522万円 | 愛知県半田市栄町4丁目15-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全65戸 |
アデランテ | 820万円 〜 1,019万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目81-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
パークサイド雁宿2号館 | 1,695万円 〜 2,431万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-1 |
2006年4月(築18年) 地上7階 / 全14戸 |
プランドールユー | 553万円 〜 681万円 | 愛知県半田市旭町2丁目67-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
S-FORT乙川 | 834万円 〜 2,030万円 | 愛知県半田市乙川町12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全63戸 |
S-Style#2 | 724万円 〜 900万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目159-3 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ウィル柊 | 1,305万円 〜 1,621万円 | 愛知県半田市柊町4丁目211-1 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ひまわりやなべ | 978万円 〜 1,347万円 | 愛知県半田市岩滑中町1丁目2-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
カトルセゾン | 915万円 〜 1,125万円 | 愛知県半田市小神町25-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
シーガーデン | 585万円 〜 727万円 | 愛知県半田市新居町5丁目34-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全64戸 |
ブランドゥース | 1,404万円 〜 2,098万円 | 愛知県知多郡武豊町字ヒジリ田95 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトレ亀崎駅前 | 1,662万円 〜 2,221万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目14-1 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・ディーバ武豊 | 1,686万円 〜 2,048万円 | 愛知県知多郡武豊町字金下23-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ロイヤルクレスト知多武豊駅前 | 1,460万円 〜 2,394万円 | 愛知県知多郡武豊町字長尾山79 |
2009年8月(築15年) 地上13階 / 全50戸 |
シャトレ愛松緑ケ丘 | 1,848万円 〜 2,296万円 | 愛知県知多郡武豊町字北中根4丁目45-1 |
2007年4月(築17年) 地上8階 / 全30戸 |
ファイーヴ土穴 | 1,068万円 〜 1,430万円 | 愛知県知多郡武豊町字土穴7-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
クオリア | 1,100万円 〜 1,420万円 | 愛知県知多郡武豊町字土穴6-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
サニーコート | 1,766万円 〜 2,215万円 | 愛知県碧南市道場山町2丁目37 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
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