愛知県知多郡武豊町字金下23-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,737 万円 98.7m²の部屋
〜2,123 万円 98.7m²の部屋
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【外観】JR武豊駅「武豊駅」まで徒歩1分 開放感に満ちたラウンドバルコニーが魅力の中古マンション
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【外観】10階建3階部分
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【外観】
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【外観】南側からの陽光もたっぷり降りそそぐ三面バルコニー
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【外観】完成：2006年2月築
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【外観】
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【外観】全居室収納付 キッチンにはパントリー付きで収納充実
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【外観】料理をしながら洗濯物もできちゃう 忙しいママには嬉しいキッチンから洗面所へと繋がる家事同線
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【外観】JR武豊線「武豊駅」まで徒歩1分名鉄河和線「知多武豊駅」まで徒歩8分2路線が利用可能で都心へのアクセスにも便利な立地
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【外観】
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【周辺】武豊町立南保育園 徒歩 約6分（約450m）
11/19
【周辺】武豊町立武豊小学校 徒歩 約5分（約400m）
12/19
【周辺】武豊町立武豊中学校 徒歩 約13分（約1000m）
13/19
【周辺】武豊郵便局 徒歩 約2分（約120m）
14/19
【周辺】石川医院 徒歩 約7分（約550m）
15/19
【周辺】コノミヤ武豊店(TAK21内) 徒歩 約13分（約1000m）
16/19
【周辺】ピアゴ武豊店 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】三菱ＵＦＪ銀行武豊支店 徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】武豊町役場 徒歩 約11分（約850m）
19/19ラ・ディーバ武豊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ディーバ武豊の売却に役立つ情報をチェック！
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1,737万円 （18万円 / m²） 98.7m²の部屋
〜2,123万円 （22万円 / m²） 98.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 98.7m²の部屋の場合 | 98.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,737万円 | 2,123万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,210円 | 76万6,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,210円 | 80万6,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,669万707円 | 2,041万4,724円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(知多郡武豊町字金下)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,910万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,703万円 | 89.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,440万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,737万円 |
| 4年後(築25年) | 89.2％ | 1,549万円 |
| 9年後(築30年) | 75.4％ | 1,310万円 |
このマンションと、知多郡武豊町字金下の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,737万円 (98.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
ラ・ディーバ武豊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡武豊町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
知多郡武豊町のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：2.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
知多郡武豊町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ディーバ武豊が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 98.70m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,750万円 | 98.70m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,878万円 | 95.70m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,880万円 | 95.70m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 98.7m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 98.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランドゥース | 1,229万円 〜 3,996万円 | 愛知県知多郡武豊町字ヒジリ田95 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファイーヴ土穴 | 1,106万円 〜 1,469万円 | 愛知県知多郡武豊町字土穴7-4 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| クオリア | 1,087万円 〜 1,399万円 | 愛知県知多郡武豊町字土穴6-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファルシオン | 827万円 〜 1,019万円 | 愛知県知多郡武豊町字大屋敷25-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松緑ケ丘 | 1,886万円 〜 2,460万円 | 愛知県知多郡武豊町字北中根4丁目45-1 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ武豊桜ケ丘3 | 1,270万円 〜 1,892万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘1丁目1 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| リンデンバウムJ3 | 895万円 〜 1,126万円 | 愛知県半田市旭町4丁目58-1 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| Plantain21 | 597万円 〜 735万円 | 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田2丁目107 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ旭 | 1,304万円 〜 1,964万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-2 |
2004年7月（築22年） 地上13階 / 全38戸 |
| メモアール・ジャルダン | 899万円 〜 1,225万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ愛松青山テラス | 1,914万円 〜 3,943万円 | 愛知県半田市青山2丁目12-2 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| D'グラフォート半田青山 | 1,560万円 〜 2,345万円 | 愛知県半田市青山5丁目9-15 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全93戸 |
| WOODBELL青山 | 1,234万円 〜 1,521万円 | 愛知県半田市青山4丁目24-4 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松青山ヒルズ | 1,436万円 〜 2,318万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-11 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全57戸 |
| マンション夢想 | 699万円 〜 959万円 | 愛知県半田市寺町27-1 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| メイツ半田成岩 | 1,673万円 〜 2,517万円 | 愛知県半田市栄町4丁目15-1 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全65戸 |
| アデランテ | 818万円 〜 1,008万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目81-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドソレーユ | 1,367万円 〜 1,696万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| シエルコート | 527万円 〜 650万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目30 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全142戸 |
| メゾンセレスティア | 768万円 〜 1,243万円 | 愛知県半田市港町2丁目80 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全78戸 |
| フレンドY | 900万円 〜 1,128万円 | 愛知県半田市郷中町1丁目2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 1,177万円 〜 1,621万円 | 愛知県半田市中町3丁目2 |
2004年3月（築23年） 地上13階 / 全82戸 |
| マンサール白山 | 1,420万円 〜 3,110万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全62戸 |
| ライオンズ半田ブライトマークス | 1,974万円 〜 3,248万円 | 愛知県半田市南本町1丁目6-1 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| パークサイド知多半田 | 1,575万円 〜 2,278万円 | 愛知県半田市更生町1丁目121-5 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ知多半田 | 2,152万円 〜 2,629万円 | 愛知県半田市南末広町124-10 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全112戸 |
| シャトレグラン知多半田 | 2,113万円 〜 2,845万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| COCOハンダ | 853万円 〜 2,054万円 | 愛知県半田市新川町54-1 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| トレス知多半田 | 853万円 〜 1,159万円 | 愛知県半田市広小路町153-2 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミアヴィータ半田 | 908万円 〜 1,212万円 | 愛知県半田市広小路町151-4 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ディーバ武豊 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多郡武豊町字金下23-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県知多郡武豊町字金下23-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2006年2月(築21年)【設備・条件】
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