福岡県春日市上白水5丁目46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,801 万円 60.8m²の部屋
〜2,368 万円 61.36m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,801万円60.8m²の部屋30万円 / m²
〜2,368万円61.36m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市上白水)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市上白水 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,972万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,837万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,702万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,801万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,677万円 | 93.1％ |
| 10年後(築30年) | 1,554万円 | 86.3％ |
このマンションと、春日市上白水の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (60.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円60.8m²の部屋
〜7.5万円61.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション泉の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション泉の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション泉の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション泉の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
| 交通 |
|
【外観】オール電化。オートロック付きのお部屋です。
【周辺】meets.上白水グルメシティ店（225m）
【周辺】Maxvalu Express（マックスバリュエクスプレス） 上白水店（241m）
【周辺】MrMax Select白水店（412m）
【周辺】ファミリーマート 春日下白水店（614m）
【周辺】ルミエール 春日店（882m）
【周辺】春日市立春日西小学校（500m）
【周辺】春日上白水郵便局（422m）
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストビレッジ21 | 1,591万円 〜 2,187万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,059万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| Link.F | 1,695万円 〜 2,617万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,496万円 〜 2,336万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,026万円 〜 3,451万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全74戸 |
| グリュックスクレー | 2,227万円 〜 2,995万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,551万円 〜 2,753万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| コモドエスパシオ | 1,757万円 〜 2,324万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 1,849万円 〜 2,798万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシア天神山 | 1,617万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,877万円 〜 3,051万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピアコート博多南 | 1,657万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,551万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,409万円 〜 4,107万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| With・M | 2,486万円 〜 5,084万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,847万円 〜 3,067万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォールシャトレ | 1,928万円 〜 2,577万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| スプラウト那珂川パークサイド | 1,824万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 1,777万円 〜 3,191万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 1,886万円 〜 3,215万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 1,991万円 〜 3,522万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| エバーライフパセオ博多南イーストコート | 1,889万円 〜 3,253万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全200戸 |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 1,575万円 〜 2,352万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全200戸 |
| エバーライフパセオ博多南ウエストコート | 1,904万円 〜 3,528万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全200戸 |
| エスポワールシャトー | 1,741万円 〜 2,803万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| カネヒコハイム | 1,189万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大土居 | 705万円 〜 920万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nakagawa193 | 1,189万円 〜 1,552万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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