この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県春日市下白水南4丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,092 万円 63.91m²の部屋
〜3,011 万円 70.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,092万円63.91m²の部屋33万円 / m²
〜3,011万円70.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市下白水南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市下白水南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,864万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,819万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,702万円 | 91.3% |
築25年(12年後) | 1,585万円 | 85.0% |
築30年(17年後) | 1,469万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,092万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,040万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 1,910万円 | 91.3% |
12年後(築25年) | 1,779万円 | 85.0% |
17年後(築30年) | 1,648万円 | 78.8% |
このマンションと、春日市下白水南の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (63.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.39万円63.91m²の部屋
〜8.95万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルマーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルマーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イルマーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:-3.99% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県春日市下白水南にあるイルマーレは、2012年7月に建築された地上7階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されているため、遮音性・耐火性といった点に優れています。なお、交通に関しては、徒歩13分ほどの場所にある博多南駅からJR博多南線が利用できます。そのほか、JR鹿児島本線の南福岡駅などが挙げられます。
マンション名称 | イルマーレ |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市下白水南4丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】春日市立春日西小学校(394m)
【周辺】ルミエール春日店(399m)
【周辺】下白水第2公園(470m)
【周辺】セブンイレブン 春日下白水店(503m)
【周辺】ローソン 春日下白水南五丁目店(510m)
【周辺】HalloDay(ハローデイ) 春日店(627m)
【周辺】春日市立春日西中学校(785m)
【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店(798m)
【周辺】西日本シティ銀行春日西支店(899m)
【周辺】福岡銀行昇町支店(905m)
築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテール南 | 1,577万円 〜 2,853万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目5 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アンピール春日2 | 2,144万円 〜 2,767万円 | 福岡県春日市昇町3丁目263 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
ステラ弥永 | 2,129万円 〜 3,055万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目17-14 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
光陽マンション | 1,328万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-26 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィルモンターニュ英 | 2,116万円 〜 3,037万円 | 福岡県春日市上白水7丁目141 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
パティーナ博多南 | 2,205万円 〜 3,132万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目46 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レンブラント | 2,204万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューやなせ | 2,174万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目25-2 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
リッツハウス伯水 | 1,746万円 〜 2,957万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シナンジュ | 1,962万円 〜 2,983万円 | 福岡県春日市須玖北6丁目30 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
オーヴィジョン春日若葉台 | 2,385万円 〜 3,103万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
エイリックスタイル春日リフレ | 2,856万円 〜 3,672万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Dogシャンテ | 1,395万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区横手南町32-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール若葉 | 2,229万円 〜 3,119万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
オーブランシュ徳尚 | 1,696万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市南区横手南町21-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ春日 | 2,659万円 〜 4,256万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
アーバンパレス老司テラス | 1,758万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目4-28 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
エイリックスタイルアバンス井尻 | 2,660万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市南区横手南町17-27 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全44戸 |
フォレスタ春日 | 1,140万円 〜 2,445万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドボヌールN | 1,906万円 〜 2,911万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドボヌールS | 1,909万円 〜 2,886万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインヒルズ | 2,026万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目19 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,649万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
MJR春日桜ヶ丘 | 3,187万円 〜 4,037万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全66戸 |
アソシア博多南シンフォニープレイス | 2,233万円 〜 3,254万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目4-30 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
アンピール南福岡駅 | 2,857万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
AlicStyle井尻2CROSSY | 3,163万円 〜 3,939万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-4 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
RJRプレシア南福岡 | 961万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全72戸 |
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,217万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アイティーオー元町 | 1,242万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください