この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市須玖北1丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,036 万円 63.01m²の部屋
〜3,095 万円 73.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,036万円 63.01m²の部屋 32万円 / m²
〜3,095万円 73.44m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市須玖北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,571万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,535万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 1,443万円 | 91.8% |
築25年(12年後) | 1,350万円 | 86.0% |
築30年(17年後) | 1,258万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,036万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,989万円 | 97.7% |
7年後 (築20年) | 1,870万円 | 91.8% |
12年後 (築25年) | 1,750万円 | 86.0% |
17年後 (築30年) | 1,631万円 | 80.1% |
このマンションと、春日市須玖北の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (63.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.81万円 63.01m²の部屋
〜10.26万円 73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのツインヒルズは、福岡県春日市須玖北をその所在地とするマンションで、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採用されています。完工したのは2011年7月のことで、最寄駅である西鉄天神大牟田線の井尻駅からは徒歩10分ほどでアクセスが可能です。そのほか、JR鹿児島本線の笹原駅からは徒歩14分ほどです。
マンション名称 | ツインヒルズ |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市須玖北1丁目19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AlicStyle井尻2CROSSY | 3,198万円 〜 3,911万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-4 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全32戸 |
フォレスタ春日 | 1,145万円 〜 2,425万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーブランシュ徳尚 | 1,705万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市南区横手南町21-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイルアバンス井尻 | 2,670万円 〜 3,737万円 | 福岡県福岡市南区横手南町17-27 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全44戸 |
Dogシャンテ | 1,396万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区横手南町32-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MJR春日桜ヶ丘 | 3,134万円 〜 4,029万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全66戸 |
エスポワール一番館 | 1,900万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-6 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタイルマインド井尻 | 2,719万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目23-30 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フリーセア桜ケ丘 | 850万円 〜 2,605万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目81-1 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロクコート井尻 | 1,536万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
彩雲2 | 1,245万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目35-10 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イクシオン折立アクロスガーデン | 1,415万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-23 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール・ソワ | 1,990万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市岡本6丁目70-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファステイツ大橋南 | 2,366万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-1 |
2012年5月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
フリーディア親水公園クルール | 2,122万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目33-5 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
グラン・ジュテM | 2,359万円 〜 3,620万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目20-40 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
エンクレスト大橋 | 1,170万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-8 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全66戸 |
BUREEDSohashi | 1,380万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目30-16 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ラヴェリテ筑紫通り | 1,337万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目9-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューやなせ | 2,291万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目25-2 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
リアンシエルブルー大橋プレミアム | 1,275万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-4 |
2013年5月(築11年) 地上8階 / 全23戸 |
マークスシティ大橋 | 3,405万円 〜 5,988万円 | 福岡県福岡市南区大橋団地6-1 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全218戸 |
グランフォーレ南福岡 | 2,561万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
サンリヤン大橋3丁目 | 3,131万円 〜 4,285万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目5-40 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全32戸 |
アーベインルネス大橋3号棟 | 1,804万円 〜 4,322万円 | 福岡県福岡市南区大橋団地3 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイティーオー元町 | 1,238万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イルプリーモ | 1,396万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-4 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
RJRプレシア南福岡 | 966万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全72戸 |
フリーディア大橋駅前プレミアム | 1,593万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-18 |
2012年6月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル春日リフレ | 2,888万円 〜 3,806万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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