福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】【小学校】春日市立白水小学校まで154ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 春日白水ヶ丘店まで365ｍ
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【周辺】【中学校】春日市立春日西中学校まで845ｍ
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ファーネスト春日パークステージの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,900万円 （29万円 / m²） 65.88m²の部屋
〜3,331万円 （39万円 / m²） 84.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(春日市白水ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,157万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,070万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,923万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,900万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 1,824万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 1,695万円 |
このマンションと、春日市白水ヶ丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
ファーネスト春日パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：6.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト春日パークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,900万円 | 79.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 1,890万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 65.88m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 84.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト春日パークステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト春日パークステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートステージ | 1,261万円 〜 1,881万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシア天神山 | 1,753万円 〜 2,460万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,726万円 〜 2,510万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,207万円 〜 2,510万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション泉の杜 | 1,950万円 〜 2,713万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Link.F | 1,833万円 〜 2,993万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 2,413万円 〜 3,434万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,338万円 〜 4,323万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全149戸 |
| コモドエスパシオ | 1,900万円 〜 2,661万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 1,916万円 〜 3,554万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全77戸 |
| グランディー博多南 | 1,939万円 〜 3,149万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 2,002万円 〜 3,205万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 1,970万円 〜 3,693万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全110戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,492万円 〜 2,800万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,316万円 〜 4,026万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,051万円 〜 3,707万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全74戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,887万円 〜 3,244万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,654万円 〜 3,555万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大土居 | 767万円 〜 1,059万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セピアコート博多南 | 1,797万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,683万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプラウト那珂川パークサイド | 1,837万円 〜 3,081万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| コンフォールシャトレ | 2,093万円 〜 2,959万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| アクシス春日 | 2,221万円 〜 3,651万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| モントーレ那珂川けやき通り | 1,691万円 〜 2,420万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| アーサー春日グリーンヒル | 2,107万円 〜 2,536万円 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101-1 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリーマヴィラ那珂川 | 2,172万円 〜 3,013万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目53 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 1,899万円 〜 3,426万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーン春日 | 1,636万円 〜 2,465万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,764万円 〜 2,757万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト白水大池公園テラス | 2,372万円 〜 3,869万円 | 福岡県春日市昇町8丁目63-1 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファーネストリアルカスガ | 1,668万円 〜 2,343万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファーネスト春日パークス | 2,959万円 〜 3,865万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーネスト春日パークステージ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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