福岡県春日市下白水北6丁目145-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,899 万円 60.32m²の部屋
〜2,512 万円 60.93m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,899万円60.32m²の部屋31万円 / m²
〜2,512万円60.93m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市下白水北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市下白水北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,148万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,010万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,873万円 | 87.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,735万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,899万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,777万円 | 93.6％ |
| 10年後(築25年) | 1,656万円 | 87.2％ |
| 15年後(築30年) | 1,534万円 | 80.8％ |
このマンションと、春日市下白水北の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.17万円60.32m²の部屋
〜8.13万円60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテール春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテール春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルテール春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルテール春日は、福岡県春日市下白水北を所在地とするマンションで、高さは地上6階まであります。ここでは、優れた耐久性を持つRC構造が採用されており、竣工したのは2010年3月のことでした。現地から徒歩2分の場所には、最寄りのバス停として「下白水停留所」が設けられています。そこからバスに乗って5分ほどアクセスすると、西鉄天神大牟田線の井尻駅があります。
| マンション名称 | アルテール春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北6丁目145-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ルミエール春日店まで458m
【周辺】ハローデイ春日店まで639m
【周辺】マックスバリュエクスプレス上白水店まで883m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテール南 | 1,577万円 〜 2,853万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール | 2,108万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エターナルそつたくかん2 | 2,133万円 〜 3,465万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目121 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルナコート博多南 | 1,799万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ソワ | 1,960万円 〜 2,986万円 | 福岡県春日市岡本6丁目70-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| シエリズ | 2,054万円 〜 2,722万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目35 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,074万円 〜 4,390万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリージア藤尾 | 720万円 〜 939万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,375万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランドゥール若葉 | 2,229万円 〜 3,119万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーブランシュ徳尚 | 1,696万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市南区横手南町21-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,659万円 〜 4,256万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレールブラン | 1,898万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイリックスタイルアバンス井尻 | 2,660万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市南区横手南町17-27 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| ツインヒルズ | 2,026万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目19 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,638万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンドボヌールN | 1,906万円 〜 2,911万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌールS | 1,909万円 〜 2,886万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,348万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| フリーセア桜ケ丘 | 888万円 〜 2,671万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目81-1 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソシア博多南シンフォニープレイス | 2,233万円 〜 3,254万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目4-30 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全64戸 |
| アルカンシェル | 1,804万円 〜 2,378万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 961万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| シティハウス南福岡 | 2,559万円 〜 4,298万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-15 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全57戸 |
| 横手はなみずき | 1,584万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目11-15 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| アイティーオー元町 | 1,242万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| フィリオ大橋南 | 1,303万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-24 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| スプラウト南福岡 | 2,237万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-28 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークハウス春日原ステーションレジデンス | 2,715万円 〜 4,260万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,752万円 〜 3,467万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全19戸 |
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