福岡県春日市須玖南3丁目170
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,923 万円 67.9m²の部屋
〜3,261 万円 95.45m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンマンションラフィネ春日の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
90.87m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
86.81m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,923万円67.9m²の部屋28万円 / m²
〜3,261万円95.45m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市須玖南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,114万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,989万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,923万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,809万円 | 94.1％ |
このマンションと、春日市須玖南の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (67.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンションラフィネ春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 86.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 90.87m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 90.87m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,690万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,790万円 | 86.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,923万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円67.9m²の部屋
〜10.97万円95.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンションラフィネ春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンションラフィネ春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンマンションラフィネ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンマンションラフィネ春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には、ホームセンター・スーパー・ドラッグストアなどが充実しており、住みやすいエリアです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トライアルGO曰佐店24時間営業。 350m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロシード曰佐 | 1,763万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークコート春日 | 1,809万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1,452万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドゥール鬼倉 | 1,660万円 〜 2,202万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,952万円 〜 3,131万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーポエフ・エム | 1,197万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクレールプレッソ井尻 | 2,039万円 〜 3,217万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| プロスパ10 | 1,347万円 〜 1,796万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール大橋南2 | 1,604万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目12-20 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウィステリア21 | 2,068万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| S・マンション | 1,306万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント岡本 | 1,895万円 〜 2,537万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大橋南 | 1,817万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| プロキオン柳瀬 | 1,669万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1,978万円 〜 2,814万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンコーポ弥生 | 1,387万円 〜 1,822万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア'99 | 1,506万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレグランス春日 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール春日 | 568万円 〜 1,513万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目44-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルク | 1,756万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリメラ緒方 | 1,187万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール大橋南3 | 2,197万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイホーム的場 | 614万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ春日 | 2,048万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| フジトミハイツ | 1,697万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-35 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ井尻 | 2,152万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| コンフォート博多南 | 1,930万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| GrandMcCoy井尻 | 607万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
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