福岡県春日市惣利2丁目41
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,607 万円 65.3m²の部屋
〜2,845 万円 83.09m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,607万円 （25万円 / m²） 65.3m²の部屋
〜2,845万円 （34万円 / m²） 83.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(春日市惣利)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,261万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,231万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,077万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,923万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,607万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,586万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 1,476万円 |
| 11年後(築30年) | 85.0％ | 1,367万円 |
このマンションと、春日市惣利の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (65.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
アーバンパレス春日南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：-4.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス春日南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,490万円 | 82.80m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.77万円 / 月 65.3m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 83.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス春日南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス春日南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 89.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 89.77m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 83.09m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 83.09m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン春日南 | 1,988万円 〜 2,825万円 | 福岡県春日市惣利2丁目32 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ストリームライン春日 | 1,862万円 〜 2,998万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレジデント正弥横峰 | 1,453万円 〜 2,060万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルージュ春日 | 2,145万円 〜 2,529万円 | 福岡県春日市大土居3丁目137 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル23 | 1,496万円 〜 2,542万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目12-33 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,658万円 〜 2,818万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドゥール大野城 | 1,780万円 〜 2,844万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,532万円 〜 3,332万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,115万円 〜 3,478万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,918万円 〜 4,017万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセレンス壱番館 | 1,575万円 〜 2,700万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目1-1 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ピュアホワイト大野城 | 1,537万円 〜 2,706万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野城ハウシーズ | 2,152万円 〜 2,551万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2,233万円 〜 3,327万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| クオリスie | 1,021万円 〜 1,344万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MJR大野城 | 3,062万円 〜 4,229万円 | 福岡県大野城市中央1丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全59戸 |
| メルベージュ中央 | 1,134万円 〜 1,902万円 | 福岡県大野城市中央2丁目7-12 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシア天神山 | 1,669万円 〜 1,931万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 太宰府ひまわりハイツ | 1,510万円 〜 2,546万円 | 福岡県太宰府市大佐野6丁目1-10 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,066万円 〜 1,627万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラつくしんぼう | 2,081万円 〜 3,874万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全11戸 |
| フィオーレ・ミズキ | 1,993万円 〜 3,563万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジュピター大野城 | 2,388万円 〜 3,377万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,304万円 〜 1,799万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズノート | 1,834万円 〜 3,229万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,486万円 〜 3,049万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全61戸 |
| TAISHOKANcastellino | 1,457万円 〜 4,129万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-8 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,416万円 〜 1,792万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール太宰府 | 1,808万円 〜 2,497万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目5-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2,499万円 〜 3,350万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレス春日南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】西鉄バス「惣利南口」停徒歩約2分の立地です♪
1/11
【エントランス】開放感のあるエントランスです♪
2/11
【駐車場】平置きの敷地内駐車場です♪
3/11
【周辺】にしてつストア レガネット牛頸店まで260ｍ
4/11
【周辺】業務スーパー 塚原台店まで600ｍ
5/11
【周辺】セブンイレブン 春日塚原台店まで650ｍ
6/11
【周辺】ローソン 春日大土居二丁目店まで800ｍ
7/11
【周辺】ほっともっと 牛頸店まで200ｍ
8/11
【周辺】セリア 春日塚原台店まで260ｍ
9/11
【周辺】ホームプラザナフコ 春日店まで450ｍ
10/11
【周辺】アクロスモール春日まで850ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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