この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県春日市若葉台西4丁目101-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,958 万円 76.14m²の部屋
〜2,499 万円 77.27m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,958万円76.14m²の部屋26万円 / m²
〜2,499万円77.27m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市若葉台西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市若葉台西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,271万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,208万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,045万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,958万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,904万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,764万円 | 90.1％ |
このマンションと、春日市若葉台西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (76.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー春日グリーンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.27m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,880万円 | 77.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,098万円 | 76.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,198万円 | 76.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.3万円76.14m²の部屋
〜10.84万円77.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーサー春日グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー春日グリーンヒル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】サニーちくし台店（600m）
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール春日 | 2,201万円 〜 2,569万円 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス春日 | 2,057万円 〜 2,649万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロフティ春日若葉台ザ・シーズン | 2,442万円 〜 3,410万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,681万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| クローバーフォー | 1,818万円 〜 2,657万円 | 福岡県春日市光町3丁目4-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャンクレール光町 | 1,092万円 〜 1,397万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド春日 | 2,126万円 〜 2,683万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,042万円 〜 3,198万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーン春日 | 1,574万円 〜 2,378万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラーレ | 814万円 〜 1,385万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,551万円 〜 2,753万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| アメックス春日イマージュ | 2,155万円 〜 3,218万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,207万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,088万円 〜 3,369万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| デュープレックス紅葉ヶ丘 | 2,405万円 〜 3,120万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘東10丁目132-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| シティライフ春日公園A・B棟 | 2,481万円 〜 4,136万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全104戸 |
| パレスト南福岡 | 2,366万円 〜 3,581万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバニティー春日原 | 1,666万円 〜 2,686万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2,540万円 〜 4,536万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,346万円 〜 4,971万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| レジデンス大土居 | 705万円 〜 920万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日公園 | 2,400万円 〜 3,877万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| リッシュアベニール | 1,195万円 〜 4,540万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日パルクジュネス | 935万円 〜 1,274万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルシア天神山 | 1,617万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルー・アジュール | 886万円 〜 1,652万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,591万円 〜 2,187万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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