この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市春日原南町3丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,499 万円 68.81m²の部屋
〜4,148 万円 90.81m²の部屋
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,499万円 68.81m²の部屋 36万円 / m²
〜4,148万円 90.81m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市春日原南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,535万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,502万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,331万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,499万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,466万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,298万円 | 91.9% |
このマンションと、春日市春日原南町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,499万円 (68.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ春日公園A・B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,980万円 | 90.12m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月 |
2,180万円 | 90.81m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,499万円 |
買取 | 1,500万円 〜 1,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.68万円 68.81m²の部屋
〜12.64万円 90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ春日公園A・B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ春日公園A・B棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6 |
交通 |
|
【外観】上質の設備・仕様に洗練されたこだわりの外観デザインも魅力♪
【エントランス】見た目が豪華なエントランス。安心のオートロック付きです。
【エントランス】
【周辺】あいうえ保育園かすがばる 徒歩 約4分(約320m)
【周辺】セブンイレブン 大野城瓦田店 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】ローソン 春日公園一丁目店 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】樋口食料品店 徒歩 約6分(約430m)
【周辺】業務スーパー 大野城曙町店 徒歩 約8分(約570m)
【周辺】春日市役所 徒歩 約9分(約710m)
【周辺】西日本シティ銀行 白木原支店 徒歩 約12分(約960m)
【周辺】春日原郵便局 徒歩 約12分(約960m)
【周辺】イオン大野城ショッピングセンター 徒歩 約13分(約1040m)
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバニティー春日原 | 1,700万円 〜 2,697万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春日パルクジュネス | 1,003万円 〜 1,365万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンパレス春日公園 | 2,429万円 〜 3,862万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
トーカンマンション春日公園 | 2,640万円 〜 3,111万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション春日原南町 | 2,573万円 〜 4,567万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴイエスポワール | 895万円 〜 1,087万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ピュア春日公園 | 831万円 〜 1,216万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目37 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レークサイドコスモ | 854万円 〜 1,046万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目35 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー大野城レジデンス | 2,329万円 〜 3,536万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-27 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全49戸 |
エース弐番館 | 1,010万円 〜 1,211万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヤン春日原駅前 | 3,946万円 〜 4,557万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アビス春日原 | 887万円 〜 1,119万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
サンリヤン大野城駅前3番館 | 2,015万円 〜 3,172万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,434万円 〜 3,353万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月(築22年) 地上18階 / 全 - 戸 |
クレアールガーデンズ春日原駅南 | 2,778万円 〜 3,795万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目4-3 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コアマンション白木原ネクステージ | 1,980万円 〜 3,700万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
サンリヤン大野城駅前4番館 | 2,789万円 〜 4,700万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
グレースやひろ | 1,003万円 〜 1,203万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目60 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,279万円 〜 3,452万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月(築23年) 地上18階 / 全 - 戸 |
アメックス白木原駅前 | 2,820万円 〜 3,985万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全40戸 |
JGMヴェルデ春日原駅前 | 2,229万円 〜 2,960万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-33 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
サンリヤン大野城駅前2番館 | 2,382万円 〜 3,664万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全62戸 |
Jスターレ | 2,081万円 〜 3,725万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス白木原ステーションアベニュー | 2,811万円 〜 4,097万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-15 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全56戸 |
ブルー・アジュール | 947万円 〜 1,747万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パストラール大谷 | 2,418万円 〜 2,921万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランス白木原 | 793万円 〜 1,100万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレート大野城センターステージ | 2,435万円 〜 3,460万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全49戸 |
サントレモ春日原 | 976万円 〜 1,244万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリエイティブハイツ | 940万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
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