この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,256万円 69.13m²の部屋
〜3,996万円 95m²の部屋
所在地 | 福岡県春日市千歳町3丁目29 |
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交通 |
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パークハウス春日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
79.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,256万円 69.13m²の部屋 33万円 / m²
〜3,996万円 95m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市千歳町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市千歳町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 2,435万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,270万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,256万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,103万円 | 93.2% |
このマンションと、春日市千歳町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (69.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,256万円 |
買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.96万円 69.13m²の部屋
〜13.96万円 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 23.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.81% 、 2年前→1年前:5.70% 、 1年前→今年:1.27% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハウス春日 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市千歳町3丁目29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマインド春日 | 2,117万円 〜 2,726万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
パレスト南福岡 | 2,355万円 〜 3,660万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
シャンテ春日原 | 2,204万円 〜 3,417万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目37 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ロフティ春日若葉台ザ・シーズン | 2,350万円 〜 4,435万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
アドリーム春日原 | 2,622万円 〜 4,034万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
エイルヴィラグランシス春日 | 2,044万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
ピュアオータム | 702万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ブルー・アジュール | 908万円 〜 1,752万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レークサイドコスモ | 819万円 〜 1,040万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目35 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ春日原北町 | 2,464万円 〜 2,956万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目38 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンエクレール春日 | 1,340万円 〜 2,268万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
サントレモ春日原 | 936万円 〜 1,236万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロムナード | 692万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ロワールマンション春日原駅前 | 2,708万円 〜 3,575万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グレースやひろ | 964万円 〜 1,197万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目60 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
ネオグランデ春日原南町 | 3,213万円 〜 4,128万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
サンリヤン春日原 | 2,611万円 〜 3,292万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目43 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,902万円 〜 4,353万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全89戸 |
アンピール春日 | 2,177万円 〜 2,632万円 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティ参番館 | 778万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
セルブ春日原 | 850万円 〜 1,128万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目1-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール春日原北 | 2,084万円 〜 2,616万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ファーネスト春日原 | 2,085万円 〜 3,159万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
弥生舘 | 1,508万円 〜 2,066万円 | 福岡県春日市岡本2丁目35 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ハセビエント | 845万円 〜 1,384万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズステーションプラザ春日原 | 2,403万円 〜 3,975万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目5-5 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
シティライフ春日公園A・B棟 | 2,475万円 〜 4,209万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全104戸 |
アーバニティー春日原 | 1,704万円 〜 2,710万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール美根 | 771万円 〜 938万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ルミエール東雲 | 1,162万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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