この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
774 万円 24.33m²の部屋
〜1,003 万円 25m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
774万円 24.33m²の部屋 32万円 / m²
〜1,003万円 25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区竹丘町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区竹丘町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 663万円 | 100% |
築30年(3年後) | 633万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 774万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 740万円 | 95.5% |
このマンションと、福岡市博多区竹丘町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
774万円 (24.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 774万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.74万円 24.33m²の部屋
〜4.31万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバティ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバティ参番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】別号室写真の為、現状優先
【外観】別号室写真の為、現状優先
【エントランス】別号室写真の為、現状優先
【周辺】えきマチ1丁目南福岡 586m
【周辺】マルキョウ雑餉隈店 461m
【周辺】ローソン麦野四丁目店 541m
【周辺】ドラッグセガミ南福岡駅店 551m
【周辺】ホームプラザナフコ南福岡店 648m
【周辺】福岡雑餉隈郵便局 555m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール東雲 | 1,157万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハセビエント | 841万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
プラザ雑餉隈 | 650万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,218万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィサージュ | 733万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
エステート智 | 2,014万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K's東雲アパートメント | 702万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベルワン | 585万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
プロムナード | 693万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ピュアオータム | 702万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
サーパス南福岡 | 2,211万円 〜 3,709万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全84戸 |
アーバンヒルズ雑餉隈 | 995万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
チサンマンション南福岡五番館 | 2,140万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
エスポアール東雲2号館 | 744万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスト楠 | 642万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディ・クウェル6 | 800万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベイン雑餉隈駅前 | 1,638万円 〜 3,154万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全108戸 |
パークヒル東雲 | 742万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ南福岡2番館 | 1,818万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ファインネスBe | 701万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
博松ハイツ | 1,764万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5小樋マンション | 726万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン.シェツ | 697万円 〜 860万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティエ南福岡 | 581万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SILKVILLA南福岡 | 650万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト春日原 | 2,126万円 〜 3,088万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
スカイハイツ光丘 | 1,412万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
セジュールスワン | 2,061万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーナ21大野城 | 1,899万円 〜 2,423万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目28-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティープレイス | 689万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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