この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市錦町2丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,447 万円 70.76m²の部屋
〜3,882 万円 97.99m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
ご希望にあった販売戦略で賢く売却!
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
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高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,447万円 70.76m²の部屋 35万円 / m²
〜3,882万円 97.99m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市錦町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市錦町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,476万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,374万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,447万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,346万円 | 95.9% |
このマンションと、大野城市錦町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ春日原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月 |
3,380万円 | 79.02m² | 4LDK / 10階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.29万円 70.76m²の部屋
〜14.13万円 97.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステーションプラザ春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ春日原 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市錦町2丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】西鉄大牟田線 春日原駅天神まで急行電車で約13分。 約160m
【周辺】イオン大野城ショッピングセンター 徒歩 約6分(約410m)
【周辺】大野城市役所 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】大野城市立大野北小学校 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】大野幼稚園 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】ミスターマックス 大野城店 徒歩 約8分(約630m)
【周辺】セブンイレブン錦店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】秦病院 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】大野城市立大野東中学校 徒歩 約26分(約2050m)
【周辺】西日本シティ銀行春日原支店 徒歩 約6分(約420m)
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティオ春日原 | 2,427万円 〜 3,177万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全37戸 |
サクセス96 | 1,848万円 〜 2,187万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-3 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースやひろ | 1,003万円 〜 1,203万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目60 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
ロワールマンション春日原駅前 | 2,761万円 〜 3,512万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セルブ春日原 | 886万円 〜 1,132万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目1-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンパレスアルカディア春日原 | 2,371万円 〜 3,002万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-5 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全32戸 |
グリンデルワルト | 1,543万円 〜 2,089万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール美根 | 804万円 〜 942万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ノース春日原 | 1,137万円 〜 2,427万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-9 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
マー・メゾン | 1,530万円 〜 1,794万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ春日原北町 | 2,509万円 〜 2,898万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目38 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
プラッツアシベ | 769万円 〜 4,226万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目9 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ロワールマンション春日原 | 2,313万円 〜 2,950万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目7-21 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
アビス春日原 | 887万円 〜 1,119万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
サングレート春日原 | 2,023万円 〜 2,809万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目4-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ウイングス春日原 | 2,345万円 〜 3,344万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アネックス春日原 | 708万円 〜 837万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目44-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レークサイドコスモ | 854万円 〜 1,046万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目35 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドリーム春日原 | 2,672万円 〜 3,959万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ファミール春日原 | 2,523万円 〜 3,196万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目45 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アソシエート春日 | 3,274万円 〜 3,930万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目49 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全6戸 |
メゾンドール春日原北 | 2,135万円 〜 2,588万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
スインセリティ春日原 | 854万円 〜 1,016万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目77 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
レヴェランス | 864万円 〜 1,020万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン春日原 | 2,659万円 〜 3,228万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目43 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
ファーネスト春日原 | 2,126万円 〜 3,088万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴェルビュ春日原1 | 2,097万円 〜 3,081万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ春日原南町 | 3,243万円 〜 4,067万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
シャンテ春日原 | 2,208万円 〜 3,341万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目37 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール2 | 2,211万円 〜 2,597万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目3-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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