価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市一の谷3丁目89
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,049 万円 45.48m²の部屋
〜1,468 万円 56.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,049万円45.48m²の部屋23万円 / m²
〜1,468万円56.42m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.97万円45.48m²の部屋
〜6.77万円56.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファハイツ春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファハイツ春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.48m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.48m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.48m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.48m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 5階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファハイツ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファハイツ春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷3丁目89 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス一の谷 | 1,311万円 〜 1,556万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目21 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク森山 | 1,261万円 〜 1,691万円 | 福岡県春日市昇町7丁目15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファーハイツ春日2 | 1,334万円 〜 1,544万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目31 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアーズマンション21 | 1,365万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市昇町6丁目42 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビエールKASUGA | 1,540万円 〜 3,512万円 | 福岡県春日市昇町5丁目139 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向乃マンション | 1,612万円 〜 1,922万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目2-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タイラコーポ | 1,158万円 〜 1,738万円 | 福岡県春日市大谷8丁目106 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レークサイドパーク | 1,390万円 〜 1,765万円 | 福岡県春日市大土居1丁目107 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンパスローズ | 903万円 〜 1,060万円 | 福岡県春日市昇町5丁目11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1,388万円 〜 1,916万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目112 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティマンション春日 | 1,298万円 〜 1,634万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目126 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| 桜マンション春日 | 1,346万円 〜 1,695万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目51 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ泉 | 1,419万円 〜 1,684万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三ハイタウン春日 | 1,374万円 〜 2,854万円 | 福岡県春日市小倉4丁目224 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン春日 | 1,428万円 〜 1,651万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ春日中央 | 1,295万円 〜 2,973万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目27-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスけしノ実C&D棟 | 1,775万円 〜 2,325万円 | 福岡県春日市小倉1丁目108 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉台白水 | 1,554万円 〜 1,972万円 | 福岡県春日市若葉台西1丁目12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフォーレ春日2 | 1,112万円 〜 2,010万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ春日1 | 1,100万円 〜 1,395万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伯玄オーシャンハイツ | 1,728万円 〜 2,179万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム春日レイクサイド | 2,650万円 〜 3,330万円 | 福岡県春日市春日7丁目4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール弥永 | 842万円 〜 1,294万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブルク春日 | 1,309万円 〜 1,677万円 | 福岡県春日市小倉7丁目87 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラメゾン那珂川 | 1,268万円 〜 2,320万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ光3 | 1,014万円 〜 1,304万円 | 福岡県春日市光町3丁目130 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 小田コーポ | 1,338万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目5-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス弥永 | 443万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目6-16 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア12 | 1,557万円 〜 1,801万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目24 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミューズメント春日 | 384万円 〜 1,707万円 | 福岡県春日市宝町4丁目13-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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