福岡県春日市一の谷1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,551 万円 69.12m²の部屋
〜2,753 万円 95.2m²の部屋
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,551万円69.12m²の部屋22万円 / m²
〜2,753万円95.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市一の谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市一の谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,167万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,077万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,924万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,551万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,486万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,377万円 | 88.8％ |
このマンションと、春日市一の谷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,551万円 (69.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル春日グラシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,650万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.28万円69.12m²の部屋
〜14.12万円95.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル春日グラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル春日グラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 95.20m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル春日グラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル春日グラシア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【外観】マンション前面道路
【外観】マンション前面道路
【周辺】西日本シティ銀行春日支店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ルミエール春日店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】春日小学校 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】春日中学校 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】昇町保育所 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】春日昇町郵便局 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】森の木幼稚園 徒歩 約12分（約900m）
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクロス春日プレジール | 2,088万円 〜 3,369万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,877万円 〜 3,051万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,026万円 〜 3,451万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全74戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,591万円 〜 2,187万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション泉の杜 | 1,801万円 〜 2,368万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルシア天神山 | 1,617万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス春日 | 2,057万円 〜 2,649万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,496万円 〜 2,336万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| コンフォートステージ | 1,160万円 〜 1,637万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日グリーンヒル | 1,958万円 〜 2,499万円 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーン春日 | 1,574万円 〜 2,378万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド須玖 | 2,214万円 〜 3,381万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,059万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| セピアコート博多南 | 1,657万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス春日イマージュ | 2,155万円 〜 3,218万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランディー博多南 | 1,787万円 〜 2,744万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 2,227万円 〜 2,995万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 1,849万円 〜 2,798万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーフォー | 1,818万円 〜 2,657万円 | 福岡県春日市光町3丁目4-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファーネストリアルカスガ | 1,807万円 〜 2,300万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| シャンクレール光町 | 1,092万円 〜 1,397万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド春日 | 2,126万円 〜 2,683万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,681万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| レジデンス大土居 | 705万円 〜 920万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,551万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,328万円 〜 4,063万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全149戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,118万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーサー春日プレシア | 2,908万円 〜 3,748万円 | 福岡県春日市光町1丁目59-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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