神奈川県横浜市泉区上飯田町1035
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【エントランス】共用部も綺麗に管理されています！
2/10
【周辺】ロピアいずみ中央店まで274m、食生活ロピアをモットーに、ロープライスのユートピアを作ることを目標に生まれた会社です。
3/10
【周辺】
4/10
【周辺】横浜市立上飯田小学校まで966m
5/10
【周辺】横浜市立中和田中学校まで1635m、自ら学び、自他を大切にして、社会に貢献する生徒 を育てます。多彩なクラブ活動。
6/10
【周辺】平和幼稚園まで1180m、保育時間 9：00から14：00 心豊かでたくましい子どもに育つことを目指しています。
7/10
【周辺】中和田公園まで499m、春は満開の桜、夏は木洩れ日のさす中和田公園は、地域の人々の憩いの場所になっています。
8/10
【周辺】和泉銭亀公園まで1474m、住宅街のコンパクトな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
9/10
【周辺】いずみ中央駅まで792m、周辺は商業施設や区役所等の公共施設が揃い、住環境良好。また、駅前には親水広場や春には多くの人で賑わう桜が有名
10/10エクセレント横浜いずみ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,074万円 （41万円 / m²） 75.18m²の部屋
〜4,041万円 （46万円 / m²） 88.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市泉区上飯田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,432万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,271万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,074万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 2,870万円 |
このマンションと、横浜市泉区上飯田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,074万円 (75.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
エクセレント横浜いずみ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：-4.56%、 1年前→今年：2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント横浜いずみ中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,380万円 | 86.38m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 86.38m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,200万円 | 72.62m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,350万円 | 72.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,690万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 2,580万円 | 75.18m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 2,750万円 | 75.18m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,074万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 75.18m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 88.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント横浜いずみ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント横浜いずみ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,598万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全87戸 |
| アグリシャトル | 2,293万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| それいゆ泉 | 2,627万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 2,897万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全132戸 |
| フォレスト・いずみ中央 | 2,442万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| 欅ハイツ | 1,942万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポーロウニアハイツ | 2,294万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,544万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 3,323万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスト・グランディール大和南 | 1,840万円 〜 2,696万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,826万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,282万円 〜 3,207万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| ウエストヴィレッジ | 3,117万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メディウス長後 | 2,834万円 〜 3,501万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| KICS湘南 | 758万円 〜 1,138万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2,461万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミエール泉 | 2,198万円 〜 3,103万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャルマン・パレ | 1,569万円 〜 2,028万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,842万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| サングレイス中田南 | 3,087万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目28-42 |
2000年11月（築25年） 地上3階 / 全33戸 |
| ビレットブロス | 1,596万円 〜 3,073万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,542万円 〜 4,477万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 1,036万円 〜 1,579万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ湘南 | 1,218万円 〜 1,652万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,455万円 〜 5,064万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全110戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,100万円 〜 5,187万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレス千本桜 | 1,642万円 〜 2,010万円 | 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,617万円 〜 3,747万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,720万円 〜 6,167万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,576万円 〜 2,007万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント横浜いずみ中央 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区上飯田町1035
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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