参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,384 万円 74.21m²の部屋
〜2,368 万円 88.35m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】水巻町立頃末小学校（779m）
2/7
【周辺】水巻町立水巻中学校（2047m）
3/7
【周辺】マックスバリュ 水巻店（877m）
4/7
【周辺】水巻頃末郵便局（206m）
5/7
【周辺】JA北九水巻支店（348m）
6/7
【周辺】福岡新水巻病院（802m）
7/7アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,384万円 （19万円 / m²） 74.21m²の部屋
〜2,368万円 （27万円 / m²） 88.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(遠賀郡水巻町頃末南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,622万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,445万円 | 89.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,267万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,384万円 |
| 5年後(築25年) | 89.1％ | 1,233万円 |
| 10年後(築30年) | 78.1％ | 1,082万円 |
このマンションと、遠賀郡水巻町頃末南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (74.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
アイランドコートリスタ水巻駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
遠賀郡水巻町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
遠賀郡水巻町のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：8.60% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
遠賀郡水巻町
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ水巻駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 74.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,650万円 | 88.35m² | 4LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.03万円 / 月 74.21m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 88.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 折尾ガーデンヒルズ | 1,281万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| アーティックス浅川学園通り | 1,716万円 〜 2,982万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| セレーノ自由ケ丘 | 841万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全46戸 |
| ザプレース自由ケ丘 | 1,344万円 〜 2,537万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| ザプレース自由ヶ丘プラチナム | 2,454万円 〜 6,007万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全34戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,764万円 〜 2,622万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| グリーンコート3番館 | 520万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブ1 | 1,346万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンボックス大浦 | 549万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| グレイシス浅川1 | 614万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 1,907万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全54戸 |
| オロマーレ浅川 | 1,510万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンほおづき1 | 756万円 〜 2,886万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全58戸 |
| リリーフ浅川2 | 791万円 〜 2,007万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・グロウ21 | 570万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 1,105万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全77戸 |
| グランドパレスヴィオン浅川 | 1,526万円 〜 2,399万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| グレイス田仲 | 1,013万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目8-47 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレント2 | 641万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-8 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| 医生ヶ丘モンツァマンション | 826万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| 中須コア・プレイス | 1,402万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| コスモス浅川学園台 | 722万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 1,124万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| プリンス二番館 | 1,369万円 〜 1,696万円 | 福岡県中間市蓮花寺2丁目4907 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバーサイド本城 | 1,403万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラルジュ | 574万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 |
2006年6月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| フォレストビュー | 549万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全55戸 |
| ノーブル陣原 | 1,344万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク三ヶ森2 | 1,437万円 〜 1,949万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4-24 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| アースコート永犬丸 | 1,858万円 〜 2,866万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目6-2 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコート水巻駅前 | 1,306万円 〜 2,119万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1 |
2004年1月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイランドコートリスタ水巻駅前2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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