福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,311 万円 77.09m²の部屋
〜1,990 万円 82.05m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 水巻店（295m）
2/4
【周辺】セブンイレブン 水巻頃末北4丁目店（460m）
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【周辺】水巻町役場（101m）
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1,311万円 （17万円 / m²） 77.09m²の部屋
〜1,990万円 （24万円 / m²） 82.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.09m²の部屋の場合 | 82.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,311万円 | 1,990万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,630円 | 72万2,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,630円 | 76万2,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,256万5,733円 | 1,912万9,184円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(遠賀郡水巻町頃末北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,483万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,417万円 | 95.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,246万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,311万円 |
| 2年後(築25年) | 95.5％ | 1,253万円 |
| 7年後(築30年) | 84.0％ | 1,101万円 |
このマンションと、遠賀郡水巻町頃末北の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (77.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
アイランドコート水巻駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
遠賀郡水巻町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
遠賀郡水巻町のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.14%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：9.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
遠賀郡水巻町
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコート水巻駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,220万円 | 77.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,280万円 | 77.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,220万円 | 77.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 77.09m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 82.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンディエゴ永野3 | 616万円 〜 2,189万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| エレガンスコート折尾 | 519万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| フラワースポット | 1,027万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンコート2番館 | 517万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート3番館 | 491万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ高松2 | 1,221万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレイシス浅川1 | 582万円 〜 809万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 1,888万円 〜 2,635万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全54戸 |
| グランドパレス浅川アドバンティア | 1,337万円 〜 2,600万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-30 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| リリーフ浅川 | 715万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| リリーフ浅川2 | 751万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドハイツ永犬丸 | 961万円 〜 1,344万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目12-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・グロウ21 | 541万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ永犬丸 | 1,184万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 1,142万円 〜 1,973万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全77戸 |
| グレイス田仲 | 887万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目8-47 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレント | 531万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-7 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーティックス千代ヶ崎 | 1,452万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ペロパラシオ | 1,246万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目1-27 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| プランソレイユ | 1,222万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-30 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンス二番館 | 1,382万円 〜 1,737万円 | 福岡県中間市蓮花寺2丁目4907 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセレント本城 | 1,078万円 〜 1,531万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,423万円 〜 2,489万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアカデミア | 330万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| レセンテ蓮花寺 | 664万円 〜 1,159万円 | 福岡県中間市中央5丁目6-14 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,391万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレイントータス | 684万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| スカイタワー太賀 | 1,072万円 〜 1,746万円 | 福岡県中間市太賀1丁目12-8 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドテラスひびきの | 993万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目5-5 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパーク三ヶ森2 | 1,427万円 〜 1,960万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4-24 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコートリスタ水巻駅前2 | 1,393万円 〜 2,382万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイランドコート水巻駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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