価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
282 万円 48m²の部屋
〜504 万円 52.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
山二ツマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山二ツマンションの売却に役立つ情報をチェック！
山二ツマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山二ツマンションから近い順に表示しています
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
282万円48m²の部屋6万円 / m²
〜504万円52.92m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 169万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円48m²の部屋
〜6.55万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山二ツマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山二ツマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.92m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 3階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.68m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.68m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.68m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.68m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山二ツマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山二ツマンション |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン山二ツ店 592m
【周辺】ファミリードラッグ山二ツ店 630m
【周辺】ローソン新潟山二ツ一丁目店 436m
【周辺】セブンイレブン新潟姥ケ山店 419m
【周辺】ほっともっと新潟山二ツ店 353m
| 築年月（築年数） | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ山ニツ | 369万円 〜 723万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス新潟 | 360万円 〜 631万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東山 | 401万円 〜 714万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| 高志レジデンス2 | 655万円 〜 1,018万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷲津マンション | 254万円 〜 537万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションアイビス | 605万円 〜 869万円 | 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| 東明マンション | 421万円 〜 677万円 | 新潟県新潟市東区東明3丁目10-6 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ江南 | 202万円 〜 416万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンション石山カメリア | 487万円 〜 742万円 | 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ黒井 | 308万円 〜 502万円 | 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ船木 | 339万円 〜 563万円 | 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションまるや | 483万円 〜 775万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全31戸 |
| 豊マンション | 411万円 〜 747万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| アブミパレスハセガワ | 603万円 〜 1,263万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全42戸 |
| マンション松本 | 297万円 〜 868万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中善ハイツ | 706万円 〜 1,163万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| スカイパレス | 233万円 〜 608万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 笹口グリーンハイツ | 804万円 〜 1,473万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全50戸 |
| Flat新潟駅南North | 821万円 〜 1,282万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| コーポ北日本 | 716万円 〜 1,125万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 398万円 〜 641万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 733万円 〜 1,233万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| 新潟南マンション | 416万円 〜 641万円 | 新潟県新潟市江南区西町3丁目3-51 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| 日東・神道寺マンション | 783万円 〜 1,376万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全79戸 |
| 駅南エコーハイツ | 722万円 〜 1,541万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ北沢 | 592万円 〜 915万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉田 | 330万円 〜 643万円 | 新潟県新潟市東区山木戸1丁目9-12 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータス日東 | 550万円 〜 932万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾン南の風1 | 622万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| プルシェンディア | 515万円 〜 917万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.