参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
894 万円 50.4m²の部屋
〜1,586 万円 56.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1Flat新潟駅南Southの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Flat新潟駅南Southの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
894万円 （18万円 / m²） 50.4m²の部屋
〜1,586万円 （28万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
Flat新潟駅南South周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：6.75% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.8万円 / 月 50.4m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Flat新潟駅南Southの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFlat新潟駅南Southが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.40m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二駅南ハイツ | 1,068万円 〜 1,753万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| エスカイア笹口 | 212万円 〜 838万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 |
1981年12月（築45年） 地上10階 / 全55戸 |
| サンライズ笹口 | 861万円 〜 1,635万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 |
1983年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 駅南ハイツ | 1,108万円 〜 2,331万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全96戸 |
| コーポラスリム | 792万円 〜 1,467万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンテラス石宮 | 588万円 〜 1,671万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全37戸 |
| VISIONAR | 651万円 〜 946万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| 開公長嶺マンション | 802万円 〜 1,261万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 産栄マンション | 468万円 〜 906万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 |
1982年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三好マンション万代 | 438万円 〜 980万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 |
1982年5月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| コープ野村万代 | 542万円 〜 4,457万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築45年） 地上14階 / 全247戸 |
| ヴェルドミール万代 | 175万円 〜 1,108万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築45年） 地上11階 / 全119戸 |
| 東陽スカイマンション | 491万円 〜 916万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万代ホームズ | 282万円 〜 1,218万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全62戸 |
| カーサ万代 | 874万円 〜 1,638万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポタケショウ | 860万円 〜 1,573万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村川端町A棟 | 1,157万円 〜 2,529万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築44年） 地上14階 / 全264戸 |
| エスカイア大川前 | 311万円 〜 845万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 |
1981年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ仲田 | 656万円 〜 994万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| コープ野村川端町B棟 | 763万円 〜 1,434万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全264戸 |
| ロイヤル礎 | 676万円 〜 1,741万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーサ礎 | 159万円 〜 419万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全161戸 |
| トーカンマンション柾谷小路 | 426万円 〜 837万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全42戸 |
| 桜ケ丘ハイツ | 534万円 〜 986万円 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目11-15 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション新川 | 415万円 〜 577万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| あそみハイツ | 539万円 〜 878万円 | 新潟県新潟市中央区長潟3丁目4-5 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ菊田 | 688万円 〜 1,041万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目5-3 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 405万円 〜 2,025万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全61戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 323万円 〜 1,277万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2湖南グリーンハイツ | 456万円 〜 715万円 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山1丁目2-12 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Flat新潟駅南Southの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Flat新潟駅南Southから近い順に表示しています
お客様にとって最善の方法をご提案します
不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
社員画像
創業93年、宅地建物取引士が査定致します
不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。（賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等）
社員画像
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
「オフィスHanako」の不動産部
ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Flat新潟駅南South |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
1LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
1LDK 2階
4/16
3DK 2階
5/16
1R 4階
6/16
3DK 4階
7/16
3DK 4階
8/16
3DK 4階
9/16
2LDK 5階
10/16
2LDK 5階
11/16
3DK 5階
12/16
3DK 6階
13/16
3DK 6階
14/16
2LDK 6階
15/16
3DK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
