新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】外観
1/14
【外観】外観
2/14
【周辺】ラブラ2 762m
3/14
【周辺】伊勢丹 585m
4/14
【周辺】ドン・キホーテ新潟駅南店 974m
5/14
【周辺】けんこう市場 382m
6/14
【周辺】イオンラブラ万代店 665m
7/14
【周辺】原信南万代店 823m
8/14
【周辺】ファミリーマート新潟万代四丁目店 640m
9/14
【周辺】クスリのコダマ万代店 464m
10/14
【周辺】ココカラファイン南万代店 830m
11/14
【周辺】新潟万代病院 878m
12/14
【周辺】新潟中央郵便局 549m
13/14
【周辺】新潟市立中央図書館 987m
14/14パルナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルナスの売却に役立つ情報をチェック！
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930万円 （24万円 / m²） 38m²の部屋
〜2,246万円 （37万円 / m²） 61.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
パルナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.51%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：7.30% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 38m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 万代アーバン日東 | 356万円 〜 1,009万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| グランティ新潟 | 546万円 〜 1,713万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポタイワ | 362万円 〜 1,488万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス東大通 | 271万円 〜 867万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| コンソートY | 533万円 〜 794万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 538万円 〜 1,332万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション槻 | 289万円 〜 623万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス笹口 | 663万円 〜 2,186万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティ花園 | 179万円 〜 503万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全80戸 |
| トラパレス | 448万円 〜 2,170万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 249万円 〜 693万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全103戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,370万円 〜 3,208万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築37年） 地上15階 / 全138戸 |
| プレミエール駅南 | 1,357万円 〜 2,242万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾネット朝 | 817万円 〜 2,515万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーデル天神尾 | 1,024万円 〜 1,817万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| アークハイム新潟 | 1,066万円 〜 2,442万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,310万円 〜 3,389万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| サンライフ米山 | 915万円 〜 1,420万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,272万円 〜 1,956万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,361万円 〜 2,480万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,268万円 〜 2,391万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 884万円 〜 1,283万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 1,209万円 〜 2,887万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 247万円 〜 622万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全75戸 |
| アーバン・ヒル | 1,589万円 〜 2,417万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| コア東堀 | 185万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| トーカンマンション東堀 | 403万円 〜 2,669万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全89戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 543万円 〜 2,758万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全74戸 |
| グリーンミナミ古町 | 270万円 〜 1,194万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 紫竹山レジデンス | 563万円 〜 1,002万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルナス |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
2LDK 2階
2/18
1R 3階
3/18
2K 3階
4/18
1LDK 3階
5/18
2K 4階
6/18
1DK 4階
7/18
2K 4階
8/18
1LDK 4階
9/18
2K 5階
10/18
1DK 5階
11/18
1LDK 5階
12/18
3LDK 5階
13/18
1LDK 5階
14/18
2K 6階
15/18
1DK 6階
16/18
3LDK 6階
17/18
1LDK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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