新潟県新潟市中央区東堀前通6番町1056-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
875 万円 30.75m²の部屋
〜2,904 万円 66.76m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】オートロック付☆
2/14
【周辺】食生活ロピア マルダイ新潟店 231m
3/14
【周辺】清水フードセンター西堀店 391m
4/14
【周辺】デイリーヤマザキ新潟本町通店 221m
5/14
【周辺】セブンイレブン新潟古町通4番町店 320m
6/14
【周辺】ココカラファイン本町通店 98m
7/14
【周辺】新潟大学医歯学総合病院 1099m
8/14
【周辺】新潟中郵便局 205m
9/14
【周辺】新潟市中央区役所 403m
10/14
【周辺】新潟中央警察署 701m
11/14
【周辺】西大畑公園 1231m
12/14
【周辺】国際調理製菓専門学校 246m
13/14
【周辺】古町ルフル 333m
14/14コンコース東堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンコース東堀の売却に役立つ情報をチェック！
コンコース東堀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
32.34m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
30.75m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
875万円 （28万円 / m²） 30.75m²の部屋
〜2,904万円 （43万円 / m²） 66.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.75m²の部屋の場合 | 66.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 2,904万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 102万4,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 106万4,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万4,951円 | 2,796万7,283円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンコース東堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 30.75m²の部屋
〜
12.19万円 / 月 66.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンコース東堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンコース東堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 8階 | 2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートシャンベル | 745万円 〜 2,680万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1955 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| APAガーデンコート上大川前 | 1,699万円 〜 4,795万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| スカイ柳都 | 947万円 〜 2,110万円 | 新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ月町 | 964万円 〜 1,660万円 | 新潟県新潟市中央区月町2009-3 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,851万円 〜 2,781万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全35戸 |
| ロイヤル上大川前 | 1,004万円 〜 3,055万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリシア東中通 | 752万円 〜 2,267万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| Dクラディア南万代 | 2,066万円 〜 3,377万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンピア万代 | 1,400万円 〜 2,910万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイスコート | 968万円 〜 2,991万円 | 新潟県新潟市中央区本間町3丁目2665 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| ロンドベル万代 | 1,420万円 〜 4,794万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| パークハイツ万代 | 1,695万円 〜 3,255万円 | 新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| アパガーデンコート新潟西 | 1,486万円 〜 3,468万円 | 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| コンコース堀之内 | 1,352万円 〜 1,957万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベロウ花園 | 1,015万円 〜 2,292万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目5-9 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| T&K花園 | 864万円 〜 1,508万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目1-32 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ナポレ川岸町 | 1,470万円 〜 3,584万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全77戸 |
| リバティープラザ花園2 | 801万円 〜 1,707万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-11 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全52戸 |
| リバティープラザ花園 | 682万円 〜 2,256万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| エクセレント上所壱番館 | 1,487万円 〜 2,487万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 2,540万円 〜 3,626万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全121戸 |
| アーバングロー21 | 1,387万円 〜 2,410万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,436万円 〜 2,913万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全97戸 |
| グランフォーム女池 | 1,911万円 〜 3,122万円 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千歳21 | 1,571万円 〜 2,446万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目3-9 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス関新二番館 | 1,654万円 〜 3,257万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| APAガーデンピア関屋 | 1,763万円 〜 3,766万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全27戸 |
| セントラルコート県庁前 | 1,219万円 〜 2,357万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス関新一番館 | 1,687万円 〜 3,006万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-47 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| サーパス南出来島 | 1,370万円 〜 2,612万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンコース東堀 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区東堀前通6番町1056-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
2LDK 3階
4/21
1K 3階
5/21
1K 3階
6/21
1K 3階
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2LDK 4階
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1K 4階
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1K 6階
15/21
1K 6階
16/21
2LDK 7階
17/21
1K 7階
18/21
1K 7階
19/21
2LDK 8階
20/21
1K 8階
21/21| 築年月（築年数） | 2001年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月8日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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