価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区東出来島7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
118 万円 29.29m²の部屋
〜202 万円 34.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
118万円29.29m²の部屋4万円 / m²
〜202万円34.96m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー出来島コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 118万円 |
| 買取 | 71万円 〜 94万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.55万円29.29m²の部屋
〜3.52万円34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニュー出来島コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー出来島コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ川岸B棟 | 277万円 〜 394万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ川岸A棟 | 301万円 〜 429万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンションロビン | 889万円 〜 1,238万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャレー文京 | 359万円 〜 947万円 | 新潟県新潟市中央区文京町1-17 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| 関屋ハイツ | 669万円 〜 1,022万円 | 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 |
1972年10月（築53年） 地上6階 / 全120戸 |
| グリーンハイツ | 469万円 〜 665万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラ関水 | 358万円 〜 566万円 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全13戸 |
| リバーハイツ関分 | 257万円 〜 503万円 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
| マンション西堀カメリア | 279万円 〜 1,458万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全61戸 |
| マンションニュー青山 | 398万円 〜 984万円 | 新潟県新潟市西区青山新町28-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわマンション | 395万円 〜 1,103万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 398万円 〜 641万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ日本海 | 220万円 〜 813万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町620 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 868万円 〜 1,666万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築51年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンショングランドアームス | 252万円 〜 714万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 |
1973年10月（築52年） 地上10階 / 全47戸 |
| 藤マンション | 307万円 〜 806万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| チサンマンション新潟 | 227万円 〜 878万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全41戸 |
| 曙マンション | 693万円 〜 1,734万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 |
1974年6月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
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