新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
280 万円 13.79m²の部屋
〜617 万円 20m²の部屋
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【外観】
1/13
【周辺】新潟駅ビルCoCoLo 505m
2/13
【周辺】ドン・キホーテ新潟駅南店 1027m
3/13
【周辺】ラブラ2 1047m
4/13
【周辺】ウオロク馬越店 1151m
5/13
【周辺】イオン笹口店 994m
6/13
【周辺】新潟こども医療専門学校 200m
7/13
【周辺】代々木ゼミナール新潟校 767m
8/13
【周辺】フォーラム情報アカデミー専門学校 707m
9/13
【周辺】新潟情報専門学校 1016m
10/13
【周辺】新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー 1089m
11/13
【周辺】新潟万代病院 1446m
12/13
【周辺】蔦屋書店南笹口店 1001m
13/13マンション槻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション槻の売却に役立つ情報をチェック！
マンション槻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
13.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
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280万円 （20万円 / m²） 13.79m²の部屋
〜617万円 （31万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13.79m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 280万円 | 617万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 243万1,107円 | 580万3,100円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.57万円 / 月 13.79m²の部屋
〜
4.24万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 13.79m² | 1R / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.94m² | 1R / 6階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ花園 | 180万円 〜 505万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全80戸 |
| ダイアパレス笹口 | 667万円 〜 2,193万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 545万円 〜 1,345万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 250万円 〜 694万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全103戸 |
| ダイアパレス東大通 | 271万円 〜 867万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| パルナス | 936万円 〜 2,247万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポハセガワ | 434万円 〜 639万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフコア笹口 | 1,063万円 〜 1,815万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン・コサ | 990万円 〜 1,722万円 | 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジパークハイツ | 536万円 〜 2,062万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾネット朝 | 827万円 〜 2,536万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| トゥルムホシヤマ | 878万円 〜 1,509万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| コーポタイワ | 361万円 〜 1,479万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツミナミ | 674万円 〜 1,005万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプル紫竹山 | 1,391万円 〜 2,186万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| アーデル天神尾 | 1,022万円 〜 1,802万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライフ米山 | 922万円 〜 1,426万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| ダイアパレス大川前 | 631万円 〜 1,664万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| 紫竹山レジデンス | 553万円 〜 981万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 841万円 〜 1,519万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,194万円 〜 1,897万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 553万円 〜 1,226万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,364万円 〜 2,476万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 885万円 〜 1,280万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスマンション多門 | 371万円 〜 1,073万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| コア東堀 | 185万円 〜 920万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| ディークレスト紫竹山 | 979万円 〜 1,807万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 本町セブンハイツ | 551万円 〜 958万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1083 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| VILLAARIETTA | 1,133万円 〜 2,100万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全18戸 |
| 葵マンション | 538万円 〜 1,152万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション槻 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1R 4階
4/11
1R 4階
5/11
1R 4階
6/11
1K 5階
7/11
1R 5階
8/11
1R 6階
9/11
1K 6階
10/11
1R 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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