埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,112 万円 69.38m²の部屋
〜3,997 万円 100.08m²の部屋
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2/2ポレスター熊谷銀座の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター熊谷銀座の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,112万円 （30万円 / m²） 69.38m²の部屋
〜3,997万円 （40万円 / m²） 100.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(熊谷市銀座)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,269万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,123万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,874万円 | 82.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,626万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,112万円 |
| 3年後(築20年) | 93.6％ | 1,977万円 |
| 8年後(築25年) | 82.6％ | 1,745万円 |
| 13年後(築30年) | 71.6％ | 1,513万円 |
このマンションと、熊谷市銀座の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (69.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
ポレスター熊谷銀座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で -0.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.90%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：3.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター熊谷銀座が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 83.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 79.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 79.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 83.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,780万円 | 90.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,250万円 | 79.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,880万円 | 90.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,280万円 | 79.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 69.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,960万円 | 90.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 2,370万円 | 79.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 79.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 3,580万円 | 100.08m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 1,870万円 | 69.38m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,880万円 | 69.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,880万円 | 69.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,780万円 | 69.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,800万円 | 69.38m² | 1LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,800万円 | 69.38m² | 2LDK / 12階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,150万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,112万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 69.38m²の部屋
〜
18.17万円 / 月 100.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター熊谷銀座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター熊谷銀座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 69.38m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 90.09m² | 2LDK / 9階 | 2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラチナコート55番館 | 1,099万円 〜 1,518万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ熊谷 | 2,011万円 〜 2,973万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目41 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| バルパレーアトリエ2 | 829万円 〜 1,091万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス熊谷駅前弐番館 | 2,009万円 〜 3,265万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンクレイドル熊谷曙町 | 1,893万円 〜 2,796万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目14 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| ALM21 | 1,051万円 〜 1,515万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目21 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アール・ウェール | 1,077万円 〜 1,436万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目5 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステロード曙 | 1,329万円 〜 1,753万円 | 埼玉県熊谷市曙町5丁目88 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネバーランド熊谷 | 2,185万円 〜 7,326万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目128 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| マ・トール熊谷パークテラス | 1,946万円 〜 3,448万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| アコーディア | 973万円 〜 1,282万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目21 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイムスリー | 826万円 〜 1,476万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルセーディア | 792万円 〜 1,289万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサディアストゥロ | 818万円 〜 1,173万円 | 埼玉県熊谷市星川1丁目3-1 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 1,938万円 〜 3,101万円 | 埼玉県熊谷市榎町163-1 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全85戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター熊谷銀座弐番館 | 2,909万円 〜 4,022万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年7月に建設された地上14階建てのマンションであるポレスター熊谷銀座は、埼玉県熊谷市銀座にあります。日勤の管理人がおり、管理形態は管理会社への委託となっています。また、交通については、徒歩11程度の距離にJR高崎線の熊谷駅があります。マンションの前を北大通りが通っているほか、近くには飲食店やコンビニ、保健所などがあります。
| マンション名称 | ポレスター熊谷銀座 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
2LDK 4階
2/9
3LDK 4階
3/9
2LDK 5階
4/9
3LDK 5階
5/9
2SLDK 9階
6/9
3LDK 9階
7/9
3LDK 9階
8/9
3LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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