ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市ポレスター熊谷銀座

ポレスター熊谷銀座 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,118 万円 69.38m²の部屋

3,887 万円 100.08m²の部屋

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首都圏版ランキング
熊谷駅JR高崎線
58

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスター熊谷銀座は売ったらいくら?参考査定価格

2,118万円 (31万円 / m²) 69.38m²の部屋

3,887万円 (39万円 / m²) 100.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市銀座)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市銀座のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,261万円 100%
築20年(3年後) 2,119万円 93.7%
築25年(8年後) 1,877万円 83.0%
築30年(13年後) 1,635万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,118万円
3年後(築20年) 93.7% 1,985万円
8年後(築25年) 83.0% 1,759万円
13年後(築30年) 72.3% 1,532万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市銀座の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,118万円 (69.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

ポレスター熊谷銀座周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター熊谷銀座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.99%、 2年前→1年前:-6.55%、 1年前→今年:10.07%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター熊谷銀座が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 83.80m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
2,780万円 83.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年8月
2,880万円 83.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年5月
2,580万円 79.89m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年11月
2,680万円 79.89m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
2,980万円 83.80m² 3LDK / 6階 2019年10月
2,780万円 90.09m² 2LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
2,250万円 79.89m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
2,880万円 90.09m² 2LDK / 9階 2019年5月〜2019年7月
2,280万円 79.89m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
1,980万円 69.38m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
2,960万円 90.09m² 2LDK / 9階 2019年4月
2,370万円 79.89m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
2,480万円 79.89m² 3LDK / 4階 2018年11月
3,580万円 100.08m² 3LDK / 10階 2015年9月
1,870万円 69.38m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
1,880万円 69.38m² 2LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
1,880万円 69.38m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
1,780万円 69.38m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
1,800万円 69.38m² 1LDK / 13階 2012年2月〜2012年5月
1,800万円 69.38m² 2LDK / 12階 2012年2月〜2012年3月
2,150万円 79.89m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,118万円
買取 1,271万円 〜 1,695万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター熊谷銀座は貸したらいくら?参考賃料

10.73万円 / 月 69.38m²の部屋

18.03万円 / 月 100.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター熊谷銀座の賃料掲載履歴(4件)

ポレスター熊谷銀座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター熊谷銀座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 69.38m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
13万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
13.5万円 / 月 83.80m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
14.8万円 / 月 90.09m² 2LDK / 9階 2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラチナコート55番館 1,076万円 〜 1,442万円 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全39戸
日神パレステージ熊谷 2,103万円 〜 3,016万円 埼玉県熊谷市末広2丁目41 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全38戸
バルパレーアトリエ2 812万円 〜 1,037万円 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全20戸
サーパス熊谷駅前弐番館 2,015万円 〜 3,177万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全32戸
サンクレイドル熊谷曙町 1,899万円 〜 2,723万円 埼玉県熊谷市曙町2丁目14 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全37戸
ALM21 988万円 〜 1,382万円 埼玉県熊谷市本町2丁目21 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アール・ウェール 1,056万円 〜 1,367万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目5 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
アステロード曙 1,291万円 〜 1,652万円 埼玉県熊谷市曙町5丁目88 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全20戸
ネバーランド熊谷 2,213万円 〜 7,206万円 埼玉県熊谷市本町2丁目128 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全104戸
マ・トール熊谷パークテラス 1,784万円 〜 3,070万円 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全46戸
アコーディア 949万円 〜 1,213万円 埼玉県熊谷市曙町3丁目21 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
タイムスリー 811万円 〜 1,405万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルセーディア 800万円 〜 1,295万円 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全30戸
カーサディアストゥロ 826万円 〜 1,179万円 埼玉県熊谷市星川1丁目3-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全15戸
レーベンハイム熊谷エアリーフォート 1,932万円 〜 3,075万円 埼玉県熊谷市榎町163-1 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全85戸

熊谷市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター熊谷銀座弐番館 2,943万円 〜 3,950万円 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 2012年5月(築13年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター熊谷銀座の売却に強い不動産会社 11社

ポレスター熊谷銀座の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター熊谷銀座から近い順に表示しています

株式会社いえむすび不動産
物件から
1.3
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
でざいん不動産株式会社
物件から
1.4
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
2.3
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社ハウスリスタ
物件から
3.8
  • 埼玉県行田市棚田町1丁目42-5 ライフピア101A
  • JR高崎線 行田駅 徒歩14分
  • 代表者松島 直樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010510号
株式会社ヒューマンエステート
物件から
7.7
  • 埼玉県熊谷市美土里町3丁目100番地1
  • JR高崎線 籠原駅 徒歩17分
  • JR高崎線 深谷駅

土地、建物、事業用物件 無料相談承ります

当社は熊谷市・深谷市を中心に中古住宅、不動産投資物件、収益物件をご紹介しております。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い不動産を仲介、買取、再販してまいりました。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者針ヶ谷 訓
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第21520号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
9.8
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅

必ず宅地建物取引士が対応いたします。

売却の依頼は販売力のある会社に!!

弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。
広告費はもちろん無料。
閲覧数を共有し、価格が市場に見合っているかを随時打ち合わせしながら進めていけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社三丁目不動産
物件から
15.7
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
34.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
63.3
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
388.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポレスター熊谷銀座の物件概要

ポレスター熊谷銀座の建物、周辺について

2009年7月に建設された地上14階建てのマンションであるポレスター熊谷銀座は、埼玉県熊谷市銀座にあります。日勤の管理人がおり、管理形態は管理会社への委託となっています。また、交通については、徒歩11程度の距離にJR高崎線の熊谷駅があります。マンションの前を北大通りが通っているほか、近くには飲食店やコンビニ、保健所などがあります。

マンション名称 ポレスター熊谷銀座
所在地 埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩11分
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

ポレスター熊谷銀座の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター熊谷銀座を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター熊谷銀座の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ポレスター熊谷銀座に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター熊谷銀座の売り時ですか?
ポレスター熊谷銀座がある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.99%、2年前→1年前:-6.55%、1年前→今年:10.07%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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